Sonstiges in Drope
Sonstiges
Grundstück lfd. Nr. 2 des BV (7249qm): Bebaut mit einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude in Fachwerkbauweise (Ursprung Baujahr 1815, Umbau zum Doppelheuerhaus ca. 1860, ab 2011 Rückbau in den ursprünglichen Zustand, Bruttogrundfläche: 726qm) bestehend aus Keller (tlw.), Erdgeschoss, Dachgeschoss, Stallgebäude als Nebengebäude. Nicht überbauter Bereich ist als Grünfläche mit Baumbestand und Weide genutzt. Das Wertermittlungsobjekt (Doppelheuerhaus) ist im Verzeichnis der Kulturdenkmale als Einzeldenkmal eingetragen.
Grundstück lfd. Nr. 3 des BV (2482qm): Räumlich von den Grundstücken lfd. Nr. 1 und 2 des…
Grundstück lfd. Nr. 3 des BV (2482qm): Räumlich von den Grundstücken lfd. Nr. 1 und 2 des…
KI Dokumentenanalyse
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Grundstück
726 m²
BRW: 25 €/m²
Baujahr
1815
vor 211 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Ertragswert
15.513 €
Sachwert: 15.513 €
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Instandhaltung & Modernisierung
2011
Rückbau in den ursprünglichen Zustand
Flurstücke
- Gersten, Flur 2 - 753 lfd.Nr542 m²
- Gersten, Flur 2 - 753 lfd.Nr7.249 m²
- Gersten, Flur 2 - 753 lfd.Nr2.482 m²
Zustand
Im Gutachten wird darauf hingewiesen, dass im Wertermittlungsverfahren ein baujahrstypischer Zustand erfasst wird und nur überdurchschnittliche Baumängel und Bauschäden wertmindernd angesetzt werden. Es sind keine besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale zu berücksichtigen. Weitere Details zu Baumängeln und Bauschäden sind in der Gebäudebeschreibung aufgelistet, jedoch sind keine spezifischen Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse im vorliegenden Ausschnitt genannt.
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Gersten
Blatt
753
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück
Nr. 1542 m², Flur , Flurstück
Nr. 27.249 m²
Lage
Droper Straße 8, 49838 Gersten
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