Sonstiges in Elsdorf
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Einheiten
Wohnung
leerstehend202.6 m²Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, unbewohnbarer Zustand, seit über 20 Jahren leerstehend
Gewerbe
vermietetMiete: 767 €/JahrEhemalige Scheune (Position 3) als Abstellfläche für landwirtschaftliche Fahrzeuge und Geräte verp.,
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Ehestorf, Flur 4 - 1174.716 m²
- Ehestorf, Flur 1 - 93/822.652 m²
- Ehestorf, Flur 3 - 1/458.843 m²
Zustand
mangelhaftEhemalige Hofstelle mit Wohnhaus, Stall und Scheune in technisch und wirtschaftlich überholtem, stark instandsetzungsbedürftigem Zustand; Wohnhaus unbewohnbar, diverse Feuchte-, Schimmel-, Fäulnis- und Bauschäden, teilweise standsicherheitsrelevant.
Schimmel
mittelSchimmelbefall an Decken und Wänden im Wohnhaus und Zwischenbau, u. a. durch Undichtigkeiten der Dachdeckung.
Feuchtigkeit
mittelDeutliche Durchfeuchtungen im Keller des Zwischenbaus mit Schäden an Putz und Anstrich.
Risse
mittelVerschiedene Schäden und Fugenmängel im Mauerwerk, u. a. unverfugter Südgiebel Stallgebäude.
Schäden
hochFäulnisschäden an Deckenbalken im Stallgebäude, verrottete Holzbauteile an Scheune und Maschinenschuppen, korrodierte Metalldächer, beschädigte Fenster und Türen, schadhafter Balkonbelag und Geländer.
Renovierungsbedarf
hochGesamter Gebäudebestand stark renovierungs- und sanierungsbedürftig; wirtschaftlich sinnvolle Sanierung nicht gegeben, Objekt als Liquidationsobjekt eingestuft.
Sonstige
mittelDachdeckungen teilweise undicht, asbesthaltige Wellplatten am Maschinenschuppen vermutet, verschlossene Abluftöffnungen und veraltete Stalltechnik.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Tieftemperaturkessel Schäfer Interdomo Domomatic KT 26 mit Brenner ABIC NOVA 2000 AC, Baujahr 1987; Warmwasserspeicher extern
Grundbuch
Amtsgericht
Zeven
Grundbuch
Ehestorf
Blatt
76
Bestandsverzeichnis
Ehestorf, Flur 4, Flurstück 11
Nr. 474.716 m²Ehestorf, Flur 1, Flurstück 93/8
Nr. 622.652 m²Ehestorf, Flur 3, Flurstück 1/4
Nr. 658.843 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 6Flurbereinigungsvermerk mit Belastungs- und Veräußerungsverbot gem. § 52 Abs. 3 FlurbG für Flurstück 11 (lfd. Nr. 4)
Sonstige
BeschränkungenNr. 13Flurbereinigungsvermerk mit Belastungs- und Veräußerungsverbot gem. § 52 Abs. 3 FlurbG für Flurstück 1/4 (lfd. Nr. 6)
Abschläge Verkehrswert
97.000 €Freilegungskosten Hofstelle (Rückbau Gebäude, Asbestsanierung, Nebenkosten)
97.000 €
Lage
Dorfstraße, 27404 Elsdorf, Ehestorf