Sonstiges, Brachliegendes Eckgrundstück in Asbach
Brachliegendes Eckgrundstück, vormals Parkplatz der gegenüberliegenden Gaststätte, im Nord-Osten kleiner Schuppen (abgängig);
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Flurstücke
- Asbach, Flur 1 - 26/5709 m²
Zustand
ausreichendBrachliegendes Eckgrundstück, vormals Parkplatz der gegenüberliegenden Gaststätte, im Nordosten kleiner abgängiger Schuppen; teilweise geschotterte Zufahrt und Stellplatznutzung, Einfriedung teilweise defekt.
Schäden
mittelAbgängiger Lagerschuppen im nordöstlichen Grundstücksbereich, Rückbau erforderlich
Sonstige
hochÖffentlich-rechtliche Beschränkung durch Stellplatzbaulast, Grundstück baulich nicht mehr nutzbar, nur noch als Freifläche/Stellplatz verwendbar
Grundbuch
Amtsgericht
Darmstadt
Grundbuch
Asbach
Blatt
536
Bestandsverzeichnis
Asbach, Flur 1, Flurstück 26/5
Nr. 1709 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenFensterrecht für Flur 1 Flurstück 27/1, uneingeschränktes Fensterrecht auf 25 m Tiefe von der Kreisstraße
Abschläge Verkehrswert
87.715 €Marktüblicher Abschlag zur Rundung vom Bodenwert (Vergleichswert)
715 €
Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (Rückbau Schuppen, Baulasten, Fensterrecht)
87.000 €
Lage
Ernsthofener Straße, 64397 Modautal, Asbach