Sonstiges in Bruchhausen-Vilsen - Bild 1
Sonstiges in Bruchhausen-Vilsen - Bild 2

Sonstiges in Bruchhausen-Vilsen

Sonstiges

(Bauernhaus/Wohnhaus und Bauernhaus Wirtschaftsteil; Baujahr etwa 1897 bis Anfang 1900, Dachgeschossausbau in den 1970er-Jahren und ca. 1993; Wohnfläche etwa 301 m², davon etwa 163 m² im Erdgeschoss und etwa 138 m² im Dachgeschoss;
Stall; Grundbaujahr nicht bekannt; Verlängerung um Umbau 1963, zunächst als Schweinestall und später als Pferdestall genutzt;
Ehemaliger Boxenlaufstall (Halle); Baujahr 1978 als Boxenlaufstall; Nutzung als Pferdestall;
Scheune / Maschinenschuppen; Baujahr nicht bekannt, Anbau Maschinenschuppen 1972;
Remise; Baujahr nicht bekannt)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
301 m²
1.229 €/m²
Grundstück
49.067 m²
Baujahr
1897
vor 129 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Flurstücke

  • Oerdinghausen, Flur 18 - 9
    49.067 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude weist einen allgemeinen Nachholbedarf an Bauunterhaltung auf, mit teilweise erheblichen Unterhaltungsrückständen. Baumängel und Bauschäden sind vorhanden, weshalb ein Abschlag im Verkehrswertgutachten vorgenommen wurde. Das Dach konnte nicht besichtigt werden, der Zustand des Dachstuhls ist unbekannt, eine gesonderte Begutachtung wird empfohlen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Nachholbedarf an Bauunterhaltung mit teilweise erheblichen Unterhaltungsrückständen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster bestehen aus Kunststofffenstern (vermutlich aus den 1980er Jahren) und alten Holzfenstern, was auf Sanierungsbedarf hindeutet.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanitäreinrichtungen im Erdgeschoss sind einfach und vermutlich aus den 1960er Jahren, was auf Modernisierungsbedarf schließen lässt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Altenteiler-Räume sind seit einigen Jahren nicht mehr genutzt, was auf möglichen Renovierungs- oder Instandhaltungsbedarf hinweist.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Technische Ausstattung entspricht dem Alter, was auf möglichen Modernisierungsbedarf hindeutet.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

ca. 27 Jahre alt

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • Oerdinghausen, Flur 18, Flurstück 9

    49.067 m²

Lage

Bettinghausen 44, 27305 Bruchhausen-Vilsen, Engeln - Oerdinghausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
370.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Syke
Aktenzeichen
0035 K 0006/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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