Sonstiges in Gustavsburg
Wohnung mit Keller und Speicher
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Einheiten
Wohnung
74.56 m²renovierungsbedürftiger Zustand, Sondereigentum Nr. 3 im 1. Obergeschoss, Wohnfläche ca. 74,56 m², S
Aufteilung
Etage 1
- Küche 9,7 m²
- Kinderzimmer 9,3 m²
- Schlafzimmer 19,2 m²
- Wohnzimmer 20,6 m²
- Balkon (anteilig) 1,6 m²
- Bad 4,9 m²
- Abstellraum 0,8 m²
- Flur 8,4 m²
Flurstücke
- Ginsheim-Gustavsburg, Flur 66 - 66+682.456 m² Anteil 40,76/1.000= 98,24m²
Zustand
ausreichendDas Objekt wurde unsachgemäß renoviert, wobei die Tapete mehrfach überstrichen wurde und die Haftung der Farbe nachgelassen hat. Im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer fehlen Rollladengurte, und die Gurtführungen sind teilweise beschädigt. Laut Miteigentümer gab es keine Feuchtigkeitsprobleme in der Vergangenheit.
Renovierungsbedarf
mittelWohnräumlichkeiten im 1. Obergeschoss befinden sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit vereinzelt vorhandenem Instandhaltungsstau.
Renovierungsbedarf
geringDurchführung von Schönheitsreparaturen ist erforderlich.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrale Gasheizung versorgt den gesamten Gebäuderiegel. Modell und Alter der Heizungsanlage sind unbekannt. Besichtigung des Heizraumes war nicht möglich.
Grundbuch
Abschläge Verkehrswert
-2.000 €Maßnahmen am Bewertungsobjekt
-2.000 €
Lage
Bebelstraße 66, 65462 Ginsheim-Gustavsburg