Sonstiges in Bischoffen

Sonstiges
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus, einer Garage sowie einem Nebengebäude (kleine Scheune)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
125 m²
848 €/m²
Grundstück
245 m²
BRW: 65 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
18
Jahre
Ertragswert
96.100 €
Sachwert: 106.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    125 m²
    Marktmiete: 7.875 €/Jahr

    marktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    Marktmiete: 480 €/Jahr

    Nebengebäude als Lagerräume, marktübliche Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung

  • Garage

    selbst bewohnt
    Marktmiete: 360 €/Jahr

    Garage, marktübliche Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung

Flurstücke

  • Bischoffen, Flur 2 - 175
    245 m²

Zustand

ausreichend

Allgemeiner Instandhaltungsrückstau am Wohnhaus, erheblicher Instandhaltungsrückstau am Nebengebäude; Garage mit altersentsprechendem Zustand.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Instandhaltungsrückstau am Einfamilienwohnhaus, Fenster mit nicht mehr zeitgemäßem Wärmeschutz.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Instandhaltungsrückstau am Nebengebäude (kleine Scheune).

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Wetzlar

Grundbuch

Bischoffen

Blatt

1705

Bestandsverzeichnis

  • Bischoffen, Flur 2, Flurstück 175

    Nr. 7
    245 m²

Abschläge Verkehrswert

25.000 €

  • Unterhaltungsstau, pauschal

    5.000 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    20.000 €

Lage

Bahnhofstraße 16, 35649 Bischoffen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
106.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wetzlar
Aktenzeichen
0092 K 0048/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.