Sonstiges in Duisburg
Wohnung
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein Sondereigentum lt. Teilungserklärung im Dachgeschoss, welches zu einer Wohnung ausgebaut werden sollte. Die Baugenehmigung ist erloschen die Abgeschlossenheitsbescheinigung als Wohnung ist jedoch ausgeführt worden.
Die Nutzfläche beträgt rd. 37 m², der Dachgeschossausbau würde eine Wohnfläche von rd. 54 m² ergeben.
Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht.
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Die Nutzfläche beträgt rd. 37 m², der Dachgeschossausbau würde eine Wohnfläche von rd. 54 m² ergeben.
Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht.
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KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
54 m²
204 €/m²
Grundstück
37 m²
BRW: 175 €/m²
Baujahr
1906
vor 120 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
21
Jahre
Ertragswert
11.000 €
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Einheiten
Wohnung
leerstehend37 m²
Instandhaltung & Modernisierung
1906
Ursprüngliches Baujahr des Gebäudes
1977
Modernisierung des Gebäudes
2008
Modernisierung des Gebäudes
Flurstücke
- Antonienstraße, Flur 310 - 93159 m² Anteil 137,35/1000= 21,78m²
- Antonienstraße, Flur 310 - 94263 m² Anteil 137,35/1000= 36,03m²
Zustand
Der Gutachter konnte das Kellergeschoss nicht besichtigen, daher ist keine Aussage zum Verdacht auf Hausschwamm oder ähnliche Schäden möglich. Es bestehen keine baubehördlichen Lasten oder Auflagen. Weitere Angaben zum baulichen Zustand, Renovierungsbedarf oder sonstigen Schäden sind im vorliegenden Ausschnitt nicht enthalten.
Energieeffizienz
Energieträger
Fernwärme
Lage
Antonienstraße 24, 47053 Duisburg, Hochfeld
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