Sondereigentum an einem Resthof in Linden - Bild 1
Sondereigentum an einem Resthof in Linden - Bild 2

Sondereigentum an einem Resthof in Linden

Gewerbeobjekte
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Hennstedt Blatt 3151

50 / 100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
137 m²
1.331 €/m²
Grundstück
3.383 m²
BRW: 45 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
70
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    136.73 m²

    Wohntrakt im Resthof, Sondereigentum Wohnung Nr. 1

  • Gewerbe

    leerstehend
    157.33 m²

    Stalltrakt mit Unterstellplatz/Garage im Sondereigentum

Aufteilung

Etage 0

  • Kind 13,5 m²
  • Flur 10 m²
  • Küche 15,1 m²
  • Bad 3,7 m²
  • Flur II 14,1 m²
  • Durchgang 10,5 m²
  • Schlafen 18 m²
  • Wohnen 1 20,6 m²
  • Wohnen 2 21,1 m²
  • Wintergarten 10 m²
  • Stalltrakt 120,9 m²
  • Garage 36,5 m²

Etage 1

  • Boden 1 69,9 m²
  • Boden 2 18,5 m²
  • Boden 3 20,5 m²
  • Flur DG 1,1 m²

Flurstücke

  • Linden, Flur 2 - 132
    1.636 m² Anteil 50/100= 818m²
  • Linden, Flur 2 - 63/3
    1.747 m² Anteil 50/100= 873,5m²

Zustand

befriedigend

Bauzustand des Resthofs nach äußerem Eindruck befriedigend; keine Innenbesichtigung, Heizung stillgelegt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Heizungsanlage stillgelegt, derzeit keine Beheizung vorhanden.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung als Pumpenheizung, Hersteller Gerco; laut Bezirksschornsteinfeger stillgelegt und wird nicht mehr genutzt. Derzeit keine Beheizung.

Grundbuch

Amtsgericht

Meldorf

Grundbuch

Hennstedt

Blatt

3151

Bestandsverzeichnis

  • Linden, Flur 2, Flurstück 132

    Nr. 1
    1.636 m² Anteil: 50/100 (50%)

  • Linden, Flur 2, Flurstück 63/3

    Nr. 2
    1.747 m² Anteil: 50/100 (50%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wohnungsrecht gemäß § 1093 BGB) für Dritte

  • Vormerkung

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Vormerkung zur Sicherung des bedingten Anspruchs auf Rückübertragung des Eigentums – befristet

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abschläge Verkehrswert

20.227 €

  • Marktanpassung durch marktübliche Zu- oder Abschläge (Risiken durch nicht durchgeführte Innenbesicht

    20.227 €

Lage

Hauptstraße 59a, 25791 Linden

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Zusammenfassung

Verkehrswert
182.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meldorf
Aktenzeichen
0033 K 0049/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.