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Siehe Beschreibung in Ebensfeld

Sonstiges
 
 
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gewerbegebäude: massives, eingeschossiges, nicht unterkellertes Gewerbegebäude (Typ Lagerhalle), Gewerbe-Nutzfläche ca. 271,80 m²; Gebäudeerrichtung um 1964
das Gebäude ist in die Jahre gekommen, der Pflegezustand als mäßig bis unzureichend zu beschreiben, das Gebäude…

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Grundstück
1.204 m²
​
Baujahr
1964
vor 62 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    271.8 m²

    Lagerhalle Fl.Nr. 273/3, ca. 271,80 m², Teil eines Gewerbekomplexes, ehemals Polstergestellefabrik

  • Wohnung

    leerstehend

    Ehemaliges Betriebswohngebäude Fl.Nr. 273/5, stark desolate, abbruchreife Bausubstanz

  • Gewerbe

    leerstehend
    168.68 m²

    Lagerhalle Fl.Nr. 273/1, ca. 168,68 m², Teil eines Gewerbekomplexes

  • Garage

    leerstehend

    Garagengebäude I auf Fl.Nr. 273/1, 1 Kfz-Stellplatz zzgl. DG-Nutzfläche

  • Garage

    leerstehend

    Garagengebäude II auf Fl.Nr. 273/6 mit 1 Stellplatz, Lagerraum und Carport

Flurstücke

  • Ebensfeld, Flur 273 - 3
    518 m²
  • Ebensfeld, Flur 273 - 5
    334 m²
  • Ebensfeld, Flur 273 - 1
    274 m²
  • Ebensfeld, Flur 273 - 6
    78 m²

Zustand

mangelhaft

Gewerbehallen und Garagen in die Jahre gekommen mit erheblichem Instandhaltungsrückstau; Betriebswohngebäude stark desolat, abbruchreif, nicht nutzbar

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Wandbereiche mit Feuchtigkeitsmerkmalen und aufsteigender Feuchtigkeit in mehreren Gebäuden

  • Risse

    mittel

    Erhebliche Putzschäden mit Rissen, Abplatzungen und Absandung an Fassaden

  • Schäden

    hoch

    Schadhafte Dachdämmung, Dacheindeckung und teilweise Dachtragwerk; Verschleiß an Außenanlagen, Unratlagerung

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Instandhaltungsrückstau und umfassender Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf, Wohngebäude rückbaubedürftig

Energieeffizienz

Energieträger

Gewerbehallen unbeheizt; Wohngebäude mit Kamin-Anschlussmöglichkeit, veraltete Haustechnik

Grundbuch

Amtsgericht

Lichtenfels

Grundbuch

Ebensfeld

Blatt

2294

Bestandsverzeichnis

  • Ebensfeld, Flur 273, Flurstück 3

    Nr. 1
    518 m²

  • Ebensfeld, Flur 273, Flurstück 5

    Nr. 2
    334 m²

  • Ebensfeld, Flur 273, Flurstück 1

    Nr. 3
    274 m²

  • Ebensfeld, Flur 273, Flurstück 6

    Nr. 4
    78 m²

Abschläge Verkehrswert

6.300 €

  • Negativer Vergleichswert Wohngebäude Fl.Nr. 273/5 (Unwert, rückbaubedürftige Bausubstanz, fehlendeE

    6.300 €

Lage

Nähe Bamberger Straße , 96250 Ebensfeld

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Zusammenfassung

Verkehrswert
56.601 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Coburg
Aktenzeichen
0001 K 0039/ 2023
Art
Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.