Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengelass in Braunsbedra - Bild 1
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengelass in Braunsbedra - Bild 2

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengelass in Braunsbedra

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung zwecks Aufhebung der Gemeinschaft sollen versteigert werden:

Die im Grundbuch von Braunsbedra Blatt 152 eingetragenen Grundstücke

lfd. Nr. 3
Gemarkung Braunsbedra, Flur 13, Flurstück 6
Wohnbaufläche,…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
145 m²
386 €/m²
Grundstück
1.145 m²
BRW: 30 €/m²
Baujahr
1940
vor 86 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
Ertragswert
53.000 €
Sachwert: 56.000 €
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Instandhaltung & Modernisierung

1990
Geringfügige Sanierungsmaßnahmen, Fenstertausch und Teilmodernisierung Bad (Angaben ohne Gewähr)

Flurstücke

  • Braunsbedra, Flur 13 - 6
    14 m²
  • Braunsbedra, Flur 13 - 256
    1.131 m²

Zustand

mangelhaft

Weitestgehend unsaniertes bzw. sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einfachen, unsanierten Nebengebäuden; umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen dringend erforderlich; Gebäude mit Bauschäden behaftet; Objekt steht seit längerer Zeit leer.

  • Schäden

    hoch

    Gebäude mit Bauschäden behaftet, genauer Umfang im Vollgutachten dargestellt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfangreiche Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen am Wohnhaus und den Nebengebäuden dringend erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Merseburg

Grundbuch

Braunsbedra

Blatt

152

Bestandsverzeichnis

  • Braunsbedra, Flur 13, Flurstück 6

    Nr. 3
    14 m²

  • Braunsbedra, Flur 13, Flurstück 256

    Nr. 4
    1.131 m²

Abschläge Verkehrswert

65.500 €

  • Sanierungs- und Reparaturkosten (Reparaturstau)

    65.500 €

Lage

Merseburger Straße 156, 06242 Braunsbedra

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Zusammenfassung

Verkehrswert
56.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Merseburg
Aktenzeichen
0016 K 0033/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.