Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Brüel - Bild 1
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Brüel - Bild 2

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Brüel

Haus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Brüel Blatt 337

Gemarkung Brüel, Flur 9, Flurstück 57
Gebäude- und Freifläche
Sternberger Straße 54, 19412 Brüel
Größe: 155 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Versteigerungsobjekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde um 1920 errichtet, die Wohnfläche beträgt etwa 103 m². Eine Innenbesichtigung durch den Gutachter erfolgte nicht.

Nähere Angaben zu dem Objekt können dem Sachverständigengutachten entnommen werden, welches auf der Geschäftsstelle ausliegt.

Verkehrswert: 5.100,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 25.09.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 15 K 21/24, Name des Einzahlers

Kopiekosten für das Gutachten: 28,15 €

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1920
vor 106 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Korridor

Etage 2

  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Korridor

Zustand

mangelhaft

Der Gutachter beschreibt den baulichen Zustand als schlecht und weist auf vorhandene Baumängel und -schäden hin, die zerstörungsfrei erkennbar sind. Es wird ein Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf angenommen, wobei weitere nicht vorhersehbare Mängel und Schäden bei Modernisierungen auftreten können. Untersuchungen zu Schimmel, Feuchtigkeit oder gesundheitsschädlichen Materialien wurden nicht durchgeführt.

  • Schäden

    hoch

    Größere Schäden durch eingestürzte Decken im Innern des Gebäudes, laut Angaben des Eigentümers, jedoch nicht überprüft.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Komplette Instandsetzung und Modernisierung des Gebäudes wird unterstellt.

  • Schäden

    mittel

    Von außen festgestellte Baumängel und Schäden, die offensichtlich erkennbar waren.

  • Sonstige

    hoch

    Schlechter baulicher Zustand des Gebäudes.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung unbekannt, Gasheizung oder Wärmepumpe nach Sanierung möglich

Lage

Sternberger Straße 54, 19412 Brüel

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
5.100 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim
Aktenzeichen
0015 K 0021/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

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Alle Angaben ohne Gewähr.