Sanierungsbedürftiges Dreifamilienwohnhaus in Wuppertal
Sonstiges
Sanierungsbedürftiges Dreifamilienwohnhaus mit Nebengebäude mit 2 Wohn- und/oder Gewerbeeinheiten. Baujahr unbekannt, vor 1918. Wohn- Nutzflächen Vorderhaus ca. 300 m², Nebengebäude ca. 240 m². Keine Innenbesichtigung.
WuppertalDreifamilienhausgemischt genutztes Gebäudesanierungsbedürftiginnerstädtische LageErschließungöffentliche VerkehrsanbindungWohn- und GeschäftsnutzungBodenrichtwertVerkehrswert
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- Zusammenfassung
- Das Bewertungsobjekt ist ein Grundstück in Wuppertal, bebaut mit einem Dreifamilienwohnhaus und einem gemischt genutzten Nebengebäude. Die Fläche beträgt 2.781 m², und der Verkehrswert wurde auf 257.000,00 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt befindet sich in einer innerstädtischen Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Gebäude sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei eine Kernsanierung des Vorderhauses erforderlich ist. Die Erschließung ist vollständig, und es sind alle notwendigen Versorgungsanschlüsse vorhanden. Die Umgebung ist durch gemischte Nutzungen geprägt, mit Wohn- und Gewerbeflächen. Beeinträchtigungen durch den Straßenverkehr wurden festgestellt.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer stehend
- Baujahr
- 1917
- Wohnfläche
- 300 m²
- Nutzfläche
- 240 m²
Lage
Hauptstraße 68, 42349 Wuppertal, Cronenberg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 257.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wuppertal
- Aktenzeichen
- 0400 K 0040/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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