s. Beschreibung in Gattendorf - Bild 1
s. Beschreibung in Gattendorf - Bild 2

S. Beschreibung in Gattendorf

Sonstiges
Grundbucheintragung:
 
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Haidt

lfd.Nr.

Gemarkung
…

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Grundstück
22.147 m²
BRW: 24 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Büro

    leerstehend
    821.05 m²
    Miete: 48.097 €/Jahr Marktmiete: 48.097 €/Jahr

    Nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete Bewertungsteilbereich A Pos. 01-05 Flst. 401

  • Büro

    leerstehend
    1646.29 m²
    Miete: 98.446 €/Jahr Marktmiete: 98.446 €/Jahr

    Nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete Bewertungsteilbereich B Pos. 06-07 Flst. 401

  • Gewerbe

    leerstehend
    Miete: 2.520 €/Jahr Marktmiete: 2.520 €/Jahr

    Marktüblich erzielbare Nettokaltmiete Parkplatzgrundstück Flst. 399 (2 Fertiggaragen, Holz-Carport,

  • Gewerbe

    leerstehend
    2486.62 m²
    Miete: 174.912 €/Jahr Marktmiete: 174.912 €/Jahr

    Marktüblich erzielbare Nettokaltmiete Produktions- und Versorgungsgebäude Bewertungsteilbereich A Fl

  • Gewerbe

    leerstehend
    179 m²
    Miete: 15.036 €/Jahr Marktmiete: 15.036 €/Jahr

    Marktüblich erzielbare Nettokaltmiete Parkplatz Bewertungsteilbereich B Flst. 448/3 mit 179 Stellplä

Instandhaltung & Modernisierung

1982
Kompletter Umbau Stammhaus Pos. 01
1992
Weitere Umbaumaßnahmen Stammhaus Pos. 01
1992
Kompletter Umbau/Modernisierung Anbau, Verbindungsgebäude, Büro- und Garagengebäude Pos. 02-05
2000
Vollständige Modernisierung und Ausbau Gebäude Pos. 01-05 zu hochwertiger Bürofläche
2000
Neubau Büro- und Verwaltungsgebäude Pos. 06
2002
Neubau Büro- und Verwaltungsgebäude Pos. 07

Flurstücke

  • Haidt, Flur 1 - 401
    5.787 m²
  • Haidt, Flur 1 - 399
    646 m²
  • Haidt, Flur 1 - 435/1
    37 m²
  • Haidt, Flur 1 - 448/3
    15.677 m²

Zustand

gut

Außenansicht der Büro- und Verwaltungsgebäude Pos. 01-07 in gutem baulichem Zustand; Produktions- und Versorgungsgebäude Baujahr 2022 zum Stichtag nicht bezugsfertig, erhebliche Restarbeiten erforderlich

  • Sonstige

    mittel

    Produktions- und Versorgungsgebäude Flst. 448/3 zum Wertermittlungsstichtag nicht bezugsfertig, erhebliche Restarbeiten und Fertigstellungskosten erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung Niedertemperaturkessel Bj. 1981 für Gebäude Pos. 04 und 05; weitere Öl-Zentralheizung Niedertemperaturkessel Bj. 2002 für Gebäude Pos. 06 und 07, gemeinsamer kellergeschweißter Heizöltank 16.000 l in Pos. 05

Grundbuch

Amtsgericht

Hof von Haidt

Bestandsverzeichnis

  • Haidt, Flur 1, Flurstück 401

    Nr. 1
    5.787 m²

  • Haidt, Flur 1, Flurstück 399

    Nr. 2
    646 m²

  • Haidt, Flur 1, Flurstück 435/1

    Nr. 3
    37 m²

  • Haidt, Flur 1, Flurstück 448/3

    Nr. 4
    15.677 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 06.05.2025

Abschläge Verkehrswert

370.000 €

  • Unterstellte Fertigstellungskosten Produktions- und Versorgungsgebäude Flst. 448/3

    350.000 €

  • Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale Parkplatzteilbereich Flst. 448/3

    20.000 €

Lage

In Gumpertsreuth, Stäudig, Gumpertsreuth 17, 95185 Gumpertsreuth

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Zusammenfassung

Verkehrswert
4.306.100 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hof
Aktenzeichen
K 0029/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.