Ruinöses Wohnhaus mit Nebengelass im Ostseeheilbad Zingst in Zingst - Bild 1
Ruinöses Wohnhaus mit Nebengelass im Ostseeheilbad Zingst in Zingst - Bild 2

Ruinöses Wohnhaus mit Nebengelass im Ostseeheilbad Zingst in Zingst

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Zingst Blatt 857

Gemarkung Zingst, Flur 8
Flurstück 333/13, Gebäude- und Freifläche, Grüner Winkel 3a, Größe:…

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Wohnfläche
64 m²
6.709 €/m²
Grundstück
558 m²
BRW: 810 €/m²
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    63.5 m²

    Ruinöses Wohnhaus, im vorhandenen Zustand nicht nutzbar, Abriss unterstellt

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Sanierungen/Modernisierungen Wohnhaus (Fenster, Heizung, Sanitär, Elektro) ca. 1994/1995

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Diele
  • Bad
  • Flur

Etage 1

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2

Flurstücke

  • Zingst, Flur 8 - 333/13
    306 m²
  • Zingst, Flur 8 - 333/14
    252 m²

Zustand

mangelhaft

Ruinöses Wohnhaus mit erheblichen Bauschäden, massive Durchfeuchtung im Dachgeschoss, deinstallierte Hausanschlüsse; wirtschaftlich und baulich abrisswürdig.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Massive Durchfeuchtung des gesamten Dachgeschosses infolge Schäden an der Dacheindeckung (fehlende Dachsteine).

  • Schäden

    hoch

    Erhebliche Bauschäden an allen Gewerken, ruinöser Gesamtzustand des Wohnhauses.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Gebäude im vorhandenen Zustand nicht nutzbar, vollständige Erneuerung bzw. Abriss erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung mit Vaillant-Gaskombitherme aus den 90er Jahren, stillgelegt

Grundbuch

Amtsgericht

Stralsund

Grundbuch

Zingst

Blatt

857

Bestandsverzeichnis

  • Zingst, Flur 8, Flurstück 333/13

    Nr. 1
    306 m²

  • Zingst, Flur 8, Flurstück 333/14

    Nr. 1
    252 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    BeschränkungenNr. 4

    Zwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 2025-10-21

Abschläge Verkehrswert

26.195 €

  • Abriss- und Beräumungskosten für Wohnhaus, Garage, Carport, Terrasse, Leitungen, Rodung, Einebnung,

    26.195 €

Lage

Grüner Winkel 3, 3a, 18374 Ostseeheilbad Zingst

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Zusammenfassung

Verkehrswert
426.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Stralsund
Aktenzeichen
0704 K 0075/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.