Reihenmittelhaus in Halstenbek - Bild 1

Reihenmittelhaus in Halstenbek

Wohnung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Halstenbek Blatt 6442 BV Nr. 3

888 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

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Wohnfläche
95 m²
4.115 €/m²
Grundstück
1.769 m²
BRW: 600 €/m²
Baujahr
1993
vor 33 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
48
Jahre
Ertragswert
409.000 €
Sachwert: 416.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    95.25 m²
    Miete: 14.220 €/Jahr Marktmiete: 15.431 €/Jahr

    Wohnungseigentum Einfamilienwohnhaus EG/DG, Miete 1.185 € monatlich

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 30,6 m²
  • Küche 8,8 m²
  • Flur EG 9,1 m²
  • Gäste-WC 6,1 m²

Etage 1

  • Kinderzimmer 1 12,6 m²
  • Kinderzimmer 2 10,1 m²
  • Schlafzimmer 11,6 m²
  • Bad 6,1 m²
  • Flur DG 4,7 m²

Flurstücke

  • Halstenbek, Flur 5 - 74/114
    1.769 m² Anteil 888/10.000= 157,09m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand dem äußeren Anschein nach normal; keine wesentlichen Baumängel oder Bauschäden erkennbar, üblicher Instandhaltungszustand, ohne Innenbesichtigung beurteilt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, vermutlich Plattenheizkörper mit Thermostatventilen; Warmwasser über Durchlauferhitzer/Heizungsanlage

Grundbuch

Amtsgericht

Pinneberg

Grundbuch

Halstenbek

Blatt

6442

Bestandsverzeichnis

  • Halstenbek, Flur 5, Flurstück 74/114

    Nr. 3
    1.769 m² Anteil: 888/10.000 (8,88%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 2

    Zwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 12.11.2024

Abschläge Verkehrswert

21.000 €

  • Abschlag aufgrund fehlender Innenbesichtigung (ca. 5 %)

    21.000 €

Lage

Weidenstraße 13a, 25469 Halstenbek

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Zusammenfassung

Verkehrswert
392.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Pinneberg
Aktenzeichen
0070 K 0018/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.