Reihenmittelhaus

Reihenmittelhaus in Hamburg

Haus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Langenhorn Blatt 7858 BV 1

lfd. Nr. 1
Gemarkung Langenhorn, Flurstück 6378
Hof- und Gebäudefläche, Solferinostraße 69
Größe: 126 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Reihenmittelhaus (ohne ausgebautes Dachgeschoss) mit Garten (Grundstücksgröße 126 m²) und Miteigentumsanteil an Gemeinschaftsflächen, Baujahr ca. 1960, Wohnfläche ca. 64,40 m² - verteilt auf Windfang/Flur, Küche und 1 Zimmer im EG mit ca. 33,4 m² und Flur, Bad und 2 Zimmer im 1. OG mit ca. 31 m² sowie Nutzflächen im Keller (Flur und 2 Kellerräume) mit ca. 31 m² und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.

Verkehrswert: 169.900,00 €

Eingetragen im Grundbuch von Langenhorn Blatt 7712 BV 12 - 1/141 zu Nr. 2 be an

lfd. Nr. 2
Gemarkung Langenhorn
Flurstück 5817, Gebäude- und Freifläche, Solferinostraße, Tweeltenbek
Flurstück 5818, Gebäude- und Freifläche, Tweeltenbek
Flurstück 5819, Gebäude- und Freifläche, Solferinostraße
Flurstück 5821, Gebäude- und Freifläche, Solferinostraße
Flurstück 5822, Gebäude- und Freifläche, Solferinostraße
Flurstück 5824, Erholungsfläche, Solferinostraße
Flurstück 5826, Erholungsfläche, Solferinostraße
Größe: 7.091 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
siehe lfd. Nr. 1

Verkehrswert: 100,00 €Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am:
14.11.2024 (BV 1, Flurstück 6378)
18.11.2024 (BV 12, Flurstücke 5817, 5818, 5819, 5821, 5822, 5824, 5826)

KI Dokumentenanalyse

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche

64.4 m²

Grundstück

126 m²

BRW: 470 €/m²

Baujahr

1960

vor 66 Jahren

Innenbesichtigung

Nutzungsstatus

leerstehend

Restnutzungsdauer

Jahre

Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!

Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!

2 Monate kostenlos →

Aufteilung

Etage 2

Flur 3,1 m²

Kinderzimmer 10,6 m²

Bad 3,5 m²

Schlafzimmer 13,8 m²

Flurstücke

Langenhorn, Flur 5817 - 5817
n/a m² Anteil 1/141
Langenhorn, Flur 5818 - 5818
n/a m² Anteil 1/141
Langenhorn, Flur 5819 - 5819
n/a m² Anteil 1/141
Langenhorn, Flur 5821 - 5821
n/a m² Anteil 1/141
Langenhorn, Flur 5822 - 5822
n/a m² Anteil 1/141
Langenhorn, Flur 5824 - 5824
n/a m² Anteil 1/141
Langenhorn, Flur 5826 - 5826
n/a m² Anteil 1/141

Zustand

Der Gutachter weist darauf hin, dass keine Gewähr für das Fehlen weiterer Schäden oder Mängel übernommen wird, insbesondere für verdeckte Schäden, die bei der Besichtigung nicht erkennbar waren. Es wird ausdrücklich keine Garantie gegeben, dass die Gebäude nicht mit Schwamm oder Hausbock befallen sind. Konkrete Angaben zu Renovierungsbedarf, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen sind im vorliegenden Ausschnitt nicht enthalten.

Renovierungsbedarf
mittel
Die Ausstattung des Mittelreihenhauses ist veraltet und kann nicht mehr als zeitgemäß beurteilt werden.
Renovierungsbedarf
gering
Die Küche und das Bad entsprechen zwar nicht mehr dem Zeitgeschmack, sind aber noch nutzbar.
Schäden
mittel
Alte Bleileitungen befinden sich noch im Haus.
Schäden
hoch
Die Heizung ist äußerst veraltet.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Elektroheizung im Kellergeschoss, Warmwasserversorgung über Elektroeinzelgeräte

Grundbuch

Grundbuch von Langenhorn

Blatt

7712

Bestandsverzeichnis

, Flur , Flurstück 5817
, Flur , Flurstück 5818
, Flur , Flurstück 5819
, Flur , Flurstück 5821
, Flur , Flurstück 5822
, Flur , Flurstück 5824
, Flur , Flurstück 5826

Lage

Solferinostraße 69, 22417 Hamburg

Google Maps

Verkehrswert: -- €
Termin: 5/12/2026, 9:30 AM
Versteigerungstermin
Amtsgericht: Amtsgericht Hamburg (Mitte)
Aktenzeichen: 0071 K 0010/ 2024
Art: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.

Reihenmittelhaus