Reihenmittelhaus in Steinbach (Taunus) - Bild 1
Reihenmittelhaus in Steinbach (Taunus) - Bild 2

Reihenmittelhaus in Steinbach (Taunus)

Haus
siehe amtliche Bekanntmachung

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Wohnfläche
120 m²
3.875 €/m²
Grundstück
202 m²
BRW: 650 €/m²
Baujahr
1967
vor 59 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
34
Jahre
Ertragswert
462.000 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    120 m²
    Miete: 18.636 €/Jahr

    Mietvertrag vom 03.10.2015, letzte Erhöhung 26.04.2023; 1.552,50 € monatlich

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Umbau Balkon zu Loggia, Grundrissveränderungen u.a. Bad
2004
Fassadenerneuerung mit teilweisem Austausch von Fenstern/Fenstertüren, teilweise Grundrissveränderungen inkl. Renovierungen (u.a. Gäste-WC), Erneuerung der Haustechnik inkl. Heizungsanlage

Aufteilung

Etage 0

  • Eingang mit Essbereich 10,2 m²
  • Küche 7,2 m²
  • Diele 4,9 m²
  • WC 1,4 m²
  • Wohnzimmer 30,6 m²
  • Terrasse zzgl. Geräte 5,7 m²

Etage 1

  • Schlafzimmer 19,5 m²
  • Flur OG 3,7 m²
  • Bad 5,7 m²
  • Kinderzimmer 1 14,1 m²
  • Kinderzimmer 2 12,6 m²
  • Loggia unbeheizt (ehemaliger Balkon) 4,2 m²

Flurstücke

  • Steinbach, Flur 7 - 276/4
    202 m²

Zustand

befriedigend

Durchschnittliche Ausstattung und Unterhaltungszustand, energetischer Zustand durchschnittlich; mittelfristig Ertüchtigung der Fassade und Erneuerung der Elektrik erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mittelfristige Ertüchtigung der Fassade erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mittelfristige Erneuerung der Elektrik erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Wärmeverteilung über Leitungskanäle (Umluft)

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Homburg v. d. Höhe

Grundbuch

Steinbach

Blatt

4651

Bestandsverzeichnis

  • Steinbach, Flur 7, Flurstück 276/4

    Nr. 1
    202 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    VerfügungsbeschränkungenNr. 2

    Zwangsversteigerungsvermerk

Lage

Rossertstraße 67, 61449 Steinbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
465.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe
Aktenzeichen
0061 K 0044/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.