Reihenmittelhaus in Kirchheim unter Teck - Bild 1
Reihenmittelhaus in Kirchheim unter Teck - Bild 2

Reihenmittelhaus in Kirchheim unter Teck

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Kirchheim Blatt 15495 BV Nr. 1

Gemarkung Kirchheim, Flurstück 4248/7
Gebäude- und Freifläche, Am Lindele…

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Wohnfläche
87 m²
2.786 €/m²
Grundstück
118 m²
​
Baujahr
1955
vor 71 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    86.85 m²

    Einfamilienhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt, KG bis DG als eine Wohneinheit beschrieben.

Instandhaltung & Modernisierung

1986
Einbau neuer isolierverglaster Holzfenster und eines neuen Badezimmers im Obergeschoss.
1996
Einbau von zwei Dachgauben im Dachgeschoss und wohnbaulicher Ausbau des Dachgeschosses.

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 17,6 m²
  • Küche 5,9 m²
  • Flur EG 4,1 m²
  • Terrasse 4,4 m²

Etage 1

  • Schlafzimmer 14,1 m²
  • Kinderzimmer OG 4,8 m²
  • Kinderzimmer_2 OG 7,2 m²
  • Bad OG 3,2 m²
  • Flur OG 3 m²
  • Balkon OG 1,9 m²

Etage 2

  • Zimmer 1 DG 13,6 m²
  • Zimmer 2 DG 11,8 m²

Etage -1

  • Badezimmer KG 2,6 m²
  • Abstellraum 1 Waschküche KG 9,1 m²
  • Abstellraum 2 KG 7,8 m²
  • Kellerraumdiele KG 6 m²

Flurstücke

  • Kirchheim, Flur 4248 - 7
    118 m²

Zustand

mangelhaft

Baulicher Zustand schlecht, erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, insbesondere wegen fehlender funktionsfähiger Heizungsanlage (nur Wohnzimmer mit Wand-Infrarot-Elektroheizung).

  • Schäden

    mittel

    Eingebrochener Lichtschacht auf der Gebäudeostseite.

  • Schäden

    gering

    Teilweise sich ablösende Fliesen im Bereich der Kelleraußentreppe.

  • Schäden

    mittel

    Teilweise offene Elektrodosen.

  • Schäden

    gering

    Partiell fehlende Verkleidung im Deckenbereich von Kinderzimmer_2 im DG.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Objekt verfügt mit Ausnahme des Wohnzimmers über keine funktionierende Heizungsanlage; erheblicher Unterhaltsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Energieeffizienz

Energieträger

Elektro

Ursprüngliche Gas-Einzelgeräte außer Betrieb; Wand-Infrarot-Elektroheizung nur im Wohnzimmer, übrige Räume unbeheizt, Küche mit einfachem Elektroradiator. Im Gutachten wird fiktiv der Einbau einer komplett neuen Heizungsanlage unterstellt.

Grundbuch

Amtsgericht

Esslingen

Grundbuch

Kirchheim

Blatt

15495

Bestandsverzeichnis

  • Kirchheim, Flur 4248, Flurstück 7

    Nr. 1
    118 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 2024-04-18.

Lage

Am Lindele 28, 73230 Kirchheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
242.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Esslingen am Neckar
Aktenzeichen
0002 K 0034/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.