Reihenmittelhaus in Meschede - Bild 1
Reihenmittelhaus in Meschede - Bild 2

Reihenmittelhaus in Meschede

HausSonstiges
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Reihenmittelhaus (Baujahr 1979) bebautes Grundstück in Meschede. Der bauliche Zustand des Objekts ist gut, Maßnahmen im Rahmen der üblichen Instandhaltung sind erforderlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m².

Das Gutachten kann nach vorheriger telefonischer Rücksprache (0291/2903-0) auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts eingesehen werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
109 m²
1.404 €/m²
Grundstück
159 m²
BRW: 120 €/m²
Baujahr
1979
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
Ertragswert
164.000 €
Sachwert: 153.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    109 m²
    Miete: 7.680 €/Jahr Marktmiete: 7.680 €/Jahr

    marktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Erneuerung Heizungsanlage Buderus G 134 X Gas 15 kW
2001
Erneuerung Dacheindeckung
2010
Erneuerung Haustür
2010
Erneuerung Fenster (außer 2 Kellerfenster)

Flurstücke

  • Meschede-Stadt, Flur 3 - 1892
    159 m²

Zustand

gut

Baulicher Zustand gut, Maßnahmen im Rahmen der üblichen Instandhaltung erforderlich.

  • Schäden

    mittel

    Lichtschächte gebrochen, Risse im Betonboden Kellergeschoss

  • Sonstige

    mittel

    mangelnder Schallschutz, Risiko Grundwasser (Grundwasserpumpe), fehlender Stellplatz

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Buderus G 134 X

Grundbuch

Amtsgericht

Meschede

Grundbuch

Meschede-Stadt

Blatt

3201

Bestandsverzeichnis

  • Meschede-Stadt, Flur 3, Flurstück 1892

    Nr. 1
    159 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abschläge Verkehrswert

400 €

  • weitere Besonderheiten (Risiko Grundwasserpumpe, Gewässer im Anliegereigentum, gebrochener Lichtschä

    400 €

Lage

Am Krähenberg 36, 59872 Meschede

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Zusammenfassung

Verkehrswert
153.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meschede
Aktenzeichen
0010 a K 0001/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.