Reihenhaus in Westerstede - Bild 1
Reihenhaus in Westerstede - Bild 2

Reihenhaus in Westerstede

Haus
Grundbuch von Westerstede Blatt 6572, laufende Nummer 6:
Gemäß Gutachten bebaut mit einem Reihenendhaus mit vier Kellerräumen (Baujahr: modifiziertes 1974 (Wohnhaus ca. 1972 erstellt, Dachgeschoss im vorderen Teil ca. 1977 weiter ausgebaut) und Garage (Baujahr ca. 1972) und überdachtem Freisitz sowie Holzhütte. Eine Besichtigung wurde nicht ermöglicht.
Grundbuch von Westerstede Blatt 6572, laufende Nummer 7/ zu 6:
Gemäß Gutachten: unbebaute…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
117 m²
1.754 €/m²
Grundstück
339 m²
BRW: 140 €/m²
Baujahr
1974
vor 52 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
19
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    116.87 m²

    Reihenendhaus, tatsächliche Nutzung (Eigennutzung oder Vermietung) konnte laut Gutachten nicht ermit

Instandhaltung & Modernisierung

1977
Weiterer Ausbau des Dachgeschosses im vorderen Teil

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 18,6 m²
  • Essplatz/Küche 14,2 m²
  • Kinderzimmer EG 10,4 m²
  • Diele 6,3 m²
  • WC EG 1,2 m²
  • Windfang 1,6 m²
  • Abstellraum EG 3,3 m²
  • Überdachter Freisitz 2,1 m²

Etage 1

  • Schlafzimmer 1 15,1 m²
  • Schlafzimmer 2 12,4 m²
  • Bad DG 5,2 m²
  • Flur DG 5,6 m²
  • Schlafzimmer 3 21,1 m²

Flurstücke

  • Westerstede, Flur 29 - 60/289
    282 m²
  • Westerstede, Flur 29 - 60/313
    43 m²
  • Westerstede, Flur 29 - 60/322
    14 m²
  • Westerstede, Flur 29 - 60/323
    335 m² Anteil 1/9 Miteigentumsanteil= 37,22m²
  • Westerstede, Flur 29 - 60/360
    180 m² Anteil 1/9 Miteigentumsanteil= 20m²
  • Westerstede, Flur 29 - 60/358
    173 m² Anteil 1/17 Miteigentumsanteil= 10,18m²

Zustand

befriedigend

Gebäudekomplex macht laut Gutachten einen einfachen bis mittleren altersgerechten Eindruck; Innenbesichtigung war nicht möglich, daher nur äußere Beurteilung.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Annahme Gaszentralheizung laut Gutachten, genaue Anlagendaten unbekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Westerstede

Grundbuch

Westerstede

Blatt

6572

Bestandsverzeichnis

  • Westerstede, Flur 29, Flurstück 60/289

    Nr. 6
    282 m²

  • Westerstede, Flur 29, Flurstück 60/313

    Nr. 6
    43 m²

  • Westerstede, Flur 29, Flurstück 60/322

    Nr. 6
    14 m²

  • Westerstede, Flur 29, Flurstück 60/323

    Nr. 7
    335 m² Anteil: 1/9 Miteigentumsanteil (11,11%)

  • Westerstede, Flur 29, Flurstück 60/360

    Nr. 7
    180 m² Anteil: 1/9 Miteigentumsanteil (11,11%)

  • Westerstede, Flur 29, Flurstück 60/358

    Nr. 8
    173 m² Anteil: 1/17 Miteigentumsanteil (5,88%)

Abschläge Verkehrswert

500 €

  • Holzschuppen als besonderes objektspezifisches Grundstücksmerkmal

    500 €

Lage

Vom-Stein-Straße 39, 26655 Westerstede

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Zusammenfassung

Verkehrswert
205.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Westerstede
Aktenzeichen
0066 K 2008/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.