Reihenhaus, unbebautes Grundstück, Sonstiges in Nürnberg

HausGrundstück
s. amtliche Bekanntmachung

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Wohnfläche
84 m²
2.978 €/m²
Grundstück
192 m²
​
Baujahr
1911
vor 115 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    84 m²

    Reiheneckhaus, eigengenutzt durch Eigentümerin.

Flurstücke

  • Gibitzenhof, Flur 484 - 24
    192 m²
  • Gibitzenhof, Flur 484 - 23
    41 m² Anteil 1/33= 1,24m²
  • Gibitzenhof, Flur 484 - 47
    80 m² Anteil 1/33= 2,42m²
  • Gibitzenhof, Flur 484 - 48
    180 m² Anteil 1/33= 5,45m²
  • Gibitzenhof, Flur 484 - 39
    37 m² Anteil 1/33= 1,12m²

Zustand

ausreichend

Erscheinungsbild des Wohnhausgrundstückes unterdurchschnittlich, einfache Ausstattung, Grundrisslösung unterdurchschnittlich, verhältnismäßig geringe Wohnfläche, mäßige Lage.

  • Schäden

    mittel

    Schadhafte Abwasserleitung vom Wohnhaus zum weiterführenden Abwasserrohr auf dem Nachbargrundstück; Aufforderung der Stadt zur Sanierung der Entwässerungsanlage.

Energieeffizienz

Energieträger

Elektro

Beheizung vermutlich über Nachtspeicheröfen oder Vergleichbares; Warmwasser über Elektroboiler oder Vergleichbares.

Grundbuch

Amtsgericht

Nürnberg

Grundbuch

Gibitzenhof

Blatt

19404

Bestandsverzeichnis

  • Gibitzenhof, Flur 484, Flurstück 24

    Nr. 1
    192 m²

  • Gibitzenhof, Flur 484, Flurstück 23

    Nr. 2
    41 m² Anteil: 1/33 (3,03%)

  • Gibitzenhof, Flur 484, Flurstück 47

    Nr. 3
    80 m² Anteil: 1/33 (3,03%)

  • Gibitzenhof, Flur 484, Flurstück 48

    Nr. 4
    180 m² Anteil: 1/33 (3,03%)

  • Gibitzenhof, Flur 484, Flurstück 39

    Nr. 5
    37 m² Anteil: 1/33 (3,03%)

Lage

Hoffmannstraße 1, 90441 Nürnberg, Gibitzenhof

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Zusammenfassung

Verkehrswert
250.120 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0003 K 0032/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.