Reihenhaus in Dülken
Laut Gutachten handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus, welches bei Begutachtung Eigentümergenutzt war. Ursprungserstellung um 1900 in unterkellerter (Gewölbekeller), zweigeschossiger Massivbauweise. Zweigeschossiger nicht unterkellerter Flachdachanbau in Massivbauweise. Eine Genehmigung des Ausbaus des Dach- Mansardengeschoss zu Wohnzecken ist nicht festzustellen. Wohnfläche nach überschlägigen Aufmaß ca. 225 m². Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erfolgt. Guter und überwiegend zeitgemäßer Pflege und Unterhaltungszustand.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Einfamilien-Reihenmittelhaus in der Theodor-Frings-Allee 7, 41751 Viersen-Dülken mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² und einem Verkehrswert von 303.000,00 €. Es bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten, überwiegend zeitgemäßen Pflegezustand. Es verfügt über einen gemauerten Gewölbekeller, eine Gaszentralheizung und modernisierte Sanitäreinrichtungen. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, und baujahrtypische Elemente sind erhalten geblieben. Die Immobilie bietet eine ausgeprägte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1900
- Wohnräume
- Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, Esszimmer, Küche, Badezimmer und ein Abstellraum im Erdgeschoss
- Grundstückszuschnitt
- annähernd rechteckig
Lage
Theodor-Frings-Allee 7, 41751 Viersen, Dülken
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 303.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Viersen
- Aktenzeichen
- 0016 K 0009/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Alle Angaben ohne Gewähr.