Reihenhaus in Berlin - Bild 1
Reihenhaus in Berlin - Bild 2

Reihenhaus in Berlin

Haus

unterkellertes Reihenendhaus in der Rechtsform des Wohnungseigentums, Bj. 1989, Wfl. ca. 99 m² nebst Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche

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Wohnfläche
99.05 m²
3.988 €/m²
Grundstück
390 m²
BRW: 410 €/m²
Baujahr
1989
vor 37 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Flur 9,1 m²
  • WC 2,1 m²
  • Küche 8 m²
  • Essen 8,8 m²
  • Wohnen 32,3 m²

Etage 2

  • Flur 4,7 m²
  • Bad 4,8 m²
  • Eltern 11,9 m²
  • Kind 1 8,7 m²
  • Kind 2 8,6 m²

Flurstücke

  • Staaken, Flur 4 - 1751/41
    1.552 m² Anteil 412/1552= 412m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist starke Verschleißerscheinungen und einen hohen Reparaturstau auf, wodurch umfangreichere Instandsetzungsmaßnahmen an der Substanz, wie an Fassaden, Dächern, Versorgungsanlagen und Mauerwerk, notwendig sind. Es wurde kein Abgleich mit durchgreifenden Modernisierungen oder Sanierungen durchgeführt. Der Zustand entspricht einem schlechten, weitgehend desolaten baulichen Zustand mit erheblichem Instandhaltungsbedarf.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Solar- und Heizungspufferspeicher mit integriertem Brennwertgerät/Solarheizkessel SolvisMax 756/Ölbrennwertkessel und auf der gartenseitigen Dachschräge angebrachte Solarkollektoren als Solarthermieanlage zur Einspeisung Heizung/Warmwasserbereitung

Grundbuch

Amtsgericht

Spandau

Grundbuch

Grundbuch von Staaken

Blatt

6026

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 4, Flurstück 1751/41

    Nr. 412
    1.552 m² Anteil: 1/552 (0,18%)

Lage

Semmelländerweg 31 B, 13593 Berlin

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
395.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Spandau
Aktenzeichen
0030 K 0010/ 2019
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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