Reihenhaus in Gronau - Bild 1

Reihenhaus in Gronau

Haus
Grundstück, bebaut mit leerstehendem Einfamilienhaus, Baujahr vor 1900. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm. Es befinden sich diverse Bauschutt- und Sperrmüllablagerungen auf dem Grundstück und im Haus. Das Haus ist derzeit stark verwahrlost und nicht bewohnbar. Es besteht ein bauordnungsrechtliches Verfahren wegen nicht standsicherer baulicher Nebenanlagen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
90 m²
0 €/m²
Grundstück
186 m²
BRW: 7.800 €/m²
Baujahr
1899
vor 127 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Ertragswert
-6.100 €
Sachwert: -9.600 €
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    90 m²

    Einfamilienhaus, derzeit stark verwahrlost und unbewohnbar, keine Innenbesichtigung möglich, bauordn

Flurstücke

  • Barfelde, Flur 8 - 506/63
    186 m²

Zustand

mangelhaft

Das Einfamilienhaus ist stark verwahrlost und derzeit unbewohnbar. Es befinden sich diverse Bauschutt- und Sperrmüllablagerungen auf dem Grundstück und im Haus. Zudem besteht ein bauordnungsrechtliches Verfahren wegen nicht standsicherer baulicher Nebenanlagen.

  • Schäden

    hoch

    Bauschutt- und Sperrmüllablagerungen auf dem Grundstück und im Haus, stark verwahrloster Zustand

  • Schäden

    hoch

    Nicht standsichere bauliche Nebenanlagen, es besteht ein bauordnungsrechtliches Verfahren

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Haus ist im derzeitigen Zustand unbewohnbar

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Ehemals Gaszentralheizung, derzeit außer Betrieb

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ehemaliges Bad im Erdgeschoss im bergseitigen Anbau nicht mehr in Betrieb

  • Schäden

    mittel

    Fenster überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung, Zustand nicht explizit genannt, aber Renovierungsbedarf wahrscheinlich

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Ehemals Gaszentralheizung. Derzeit außer Betrieb.

Grundbuch

Grundbuch

Barfelde

Blatt

497

Abschläge Verkehrswert

-66.500 €

  • Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale

    -48.000 €

  • Ertragswert

    -6.100 €

  • Sachwert

    -9.600 €

  • Vergleichswert

    -2.800 €

Lage

Schulstr. 5, 31028 Gronau (Leine)

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Elze
Aktenzeichen
0007 K 0014/ 2017
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.