Reihenhaus in Oldenburg - Bild 1
Reihenhaus in Oldenburg - Bild 2

Reihenhaus in Oldenburg

Haus

Mit einem zweigeschossigen Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise bebautes Grundstück in 26133 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Kreyenbrück, Paula-Modersohn-Becker-Straße 20.
Baujahr des Reihenmittelhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1991
Wohnfläche des Reihenmittelhauses (laut Verkehrswertgutachten): ca. 125 m²
Nutzfläche des Reihenmittelhauses im Souterrain (laut Verkehrswertgutachten): ca. 16 m²
Raumaufteilung des Reihenmittelhauses (laut Verkehrswertgutachten):
a) Kellergeschoss: Souterrainzimmer, Hauswirtschaftsraum, kleiner Flur, Kellerniedergang vom Garten zum Hauswirtschaftsraum
b) Erdgeschoss: - EG: Wohnküche, Dusch-Bad, Garderobe, Flur - Ebene: Wohnzimmer
c) Obergeschoss: - Ebene: Schlafzimmer, Bad, Flur - OG: 2 Kinderzimmer
Sonstige Nebengebäude (laut Verkehrswertgutachten): Einfacher Suppen sowie einfacher Carport.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
125 m²
2.160 €/m²
Baujahr
1991
vor 34 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnküche
  • Dusch-Bad
  • Garderobe
  • Flur
  • Wohnzimmer

Etage 2

  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Flur
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2

Etage -1

  • Souterrainzimmer
  • Hauswirtschaftsraum
  • kleiner Flur
  • Kellerniedergang vom Garten zum Hauswirtschaftsraum

Zustand

befriedigend

Das Stäbchenparkett wurde mit dunkler Lackfarbe überstrichen, was auf eine optische Beeinträchtigung hinweist. Das Fallrohr der gartenseitigen Dachrinne ist defekt und muss überprüft sowie instand gesetzt werden. Die Holzstufen der Gartentreppe und der Innentreppe sind zu ersetzen, was auf Renovierungsbedarf hindeutet. Insgesamt entspricht der Zustand dem Alter des Gebäudes.

  • Schäden

    gering

    Stäbchenparkett mit dunkler Lackfarbe übergestrichen

  • Schäden

    mittel

    Fallrohr der gartenseitigen Dachrinne ist zu überprüfen und instand zu setzen

  • Schäden

    hoch

    Gartentreppe - Holzstufen sind zu ersetzen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasbefeuerte Therme mit Warmwasserbereitung

Grundbuch

Amtsgericht

Oldenburg

Blatt

68162

Lage

Paula-Modersohn-Becker-Straße 20, 26133 Oldenburg, Osternburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
270.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oldenburg
Aktenzeichen
0034 K 0034/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.