Reihenhaus in Berlin - Bild 1
Reihenhaus in Berlin - Bild 2

Reihenhaus in Berlin

HausSonstiges
zweigeschossiges, unterkellertes Reihenmittelhaus auf 383 m² Grundstück, Bj.: 1979, Wfl.: ca. 127 m², ÖZH, vertragsfrei/leerstehend.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
127 m²
3.260 €/m²
Grundstück
383 m²
BRW: 410 €/m²
Baujahr
1979
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    127 m²

    Reihenmittelhaus, zum Wertermittlungsstichtag nicht vermietet / Leerstand

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Erneuerung der Heizungsanlage
2000
Erneuerung der Dacheindeckung

Flurstücke

  • Spandau, Flur 5 - 336
    383 m²

Zustand

befriedigend

Unterstellter durchschnittlicher, altersbedingter Zustand der baulichen Anlagen und Außenanlagen; längerer Leerstand, keine Innen- bzw. Grundstücksbesichtigung möglich.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung, EG Fußbodenheizung, OG Heizkörper, kellergeschweißter Öltank im Keller

Grundbuch

Amtsgericht

Spandau

Grundbuch

Spandau

Blatt

15151

Bestandsverzeichnis

  • Spandau, Flur 5, Flurstück 336

    Nr. 1
    383 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Nr. 10

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (lfd. Nr. 10, betroffenes Grundstück 1).

Abschläge Verkehrswert

70.950 €

  • Abschlag wegen fehlender Innen- und Grundstücksbesichtigung (Erwerbsrisiko)

    51.500 €

  • Abschlag für voraussichtlichen Erschließungsbeitrag

    19.450 €

Lage

Paarener Straße 16, 13589 Berlin

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Zusammenfassung

Verkehrswert
414.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Spandau
Aktenzeichen
0030 K 0026/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.