Reihenhaus, Nebengebäude mit Wohnung in Bamberg - Bild 1
Reihenhaus, Nebengebäude mit Wohnung in Bamberg - Bild 2

Reihenhaus, Nebengebäude mit Wohnung in Bamberg

HausWohnung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- Reihenmittelhaus mit zwei Wohnungen
(Wohnfläche: EG ca. 46 m², OG/DG ca. 86 m²; Nutzfläche KG ca. 29 m²)

- Nebengebäude mit einer Wohnung und Doppelgarage
(Wohnfläche EG/OG ca. 53 m²; Nutzfläche EG ca. 46 m²)

in Bamberg OT Gaustadt;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
185 m²
1.946 €/m²
Baujahr
1961
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Flurstücke

  • Gaustadt, Flur 30 - 30
    300 m²

Zustand

mangelhaft

Das Reihenmittelhaus weist an der Nordfassade erhebliche Witterungsschäden, Verschmutzungen und Putzschäden auf. Am Nebengebäude sind Rissbildungen und kleinere Schäden vorhanden. Ein Reparatur- und Instandhaltungsstau wird mit geschätzten Kosten von ca. 5.000 € berücksichtigt, wobei die tatsächlichen Kosten abweichen können.

  • Schäden

    hoch

    Erhebliche Witterungsschäden, Verschmutzungen und Putzschäden an der Nordfassade des Reihenmittelhauses

  • Risse

    mittel

    Teilweise Rissbildungen an der Fassade des Nebengebäudes

  • Schäden

    gering

    Kleinere Schäden an der Fassade des Nebengebäudes

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Reparatur- und Instandhaltungsstau am Reihenmittelhaus

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Reparatur- und Instandhaltungsstau am Nebengebäude mit Doppelgarage

Grundbuch

Amtsgericht

Bamberg

Grundbuch

Grundbuch von Gaustadt

Blatt

5630

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Eintragung eines Zwangsversteigerungsvermerks im Grundbuch von Gaustadt, Blatt 5630, Amtsgericht Bamberg

Lage

Flößergasse 10, 96049 Bamberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
360.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0002 K 0004/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.