Reihenhaus in Mönchengladbach
Haus
laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Reihenmittelhaus historischen Ursprungs, vermutlich mit einem rückwärtigen Flügelanbau (BJ ca. 1900); größe 230 qm
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Grundstück
230 m²
BRW: 440 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
15
Jahre
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Flurstücke
- Mönchengladbach, Flur 21 - 123230 m²
Zustand
ausreichendUnterdurchschnittlich gepflegter Unterhaltungszustand, energetische Eigenschaften im Wesentlichen im Originalzustand, allgemeiner Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf wird unterstellt.
Renovierungsbedarf
mittelAllgemeiner Sanierungs- und Renovierungsbedarf des Ausbaus aufgrund Gebäudealter und fehlender Innenbesichtigung, pauschal berücksichtigt.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Mönchengladbach
Grundbuch
Mönchengladbach
Blatt
2203
Bestandsverzeichnis
Mönchengladbach, Flur 21, Flurstück 123
Nr. 1230 m²
Abschläge Verkehrswert
17.475 €Reparatur- und Renovierungsstau (Sicherheitsabschlag wegen allgemeinem Sanierungs- bzw. Renovierungs
17.475 €
Lage
Margarethenstraße 21, 41061 Mönchengladbach, Mönchengladbach
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