Reihenhaus in Nürnberg

Haus

s. amtliche Bekanntmachung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
89 m²
4.045 €/m²
Grundstück
255 m²
​
Baujahr
1967
vor 59 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1967
Einbau einer Ölheizung
1989
Erneuerung Heizungsanlage
2005
Einbau Kunststoff-Isolierglasfenster
2014
Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (lt. Angabe)

Aufteilung

Etage 2

  • Diele
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • Ankleide
  • Bad

Flurstücke

  • Katzwang, Flur 128 - 11
    255 m²

Zustand

mangelhaft

Das Reihenendhaus weist Abnutzungserscheinungen, Verunreinigungen sowie Feuchtigkeitsschäden an Wänden und Decken auf. Im Kellergeschoss sind Rissbildungen vorhanden, im Obergeschoss Feuchtigkeitsstellen, Balkonschäden und Schimmel im Bad. Im Dachgeschoss gibt es Verwerfungen und weitere Feuchtigkeitsschäden, was einen Renovierungsbedarf mit geschätzten Kosten von ca. 10.000 € begründet.

  • Risse

    mittel

    Im Wandbereich des Kellerflurs sind Rissbildungen vorhanden.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Im Fußboden-Wandbereich des Schlafzimmers im Obergeschoss ist zum nächsten Reihenhaus hin eine Feuchtigkeitsstelle vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Der Balkon im Obergeschoss weist Beschädigungen auf.

  • Schäden

    mittel

    Das Türblatt im Bad ist beschädigt.

  • Schimmel

    hoch

    Im Deckenbereich des Bades sind Schimmelschäden vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Im Bereich des Drempels im Kinderzimmer 1 des Dachgeschosses sind Verwerfungen in der Holzverkleidung vorhanden.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Im Bereich des Dachflächenfensters im Kinderzimmer des Dachgeschosses sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Heizungsanlage mit Brenner, Versorgung über Gas

Grundbuch

Amtsgericht

Nürnberg

Grundbuch

Grundbuch von Katzwang

Blatt

5344

Bestandsverzeichnis

  • Katzwang, Flur , Flurstück 128/11

    255 m²

Lage

Lausitzer Straße 26e, 90453 Nürnberg, Katzwang

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
360.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0006 K 0001/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.