
Reihenhaus in Velbert
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Einheiten
Wohnung
leerstehend87.48 m²Einfamilienhaus - Reihenmittelhaus
Aufteilung
Etage 0
- Wohnraum
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
- Diele
Etage -1
- Flur mit Austritt zum Garten
- Wohnraum 1
- Wohnraum 2
- Bad mit Dusche
- Heizungsraum
Flurstücke
- Großehöhe, Flur 1 - 468396 m²
Zustand
mangelhaftUmfassend renovierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand, ungeordneter Eindruck, Versorgung mit Strom, Gas und Wasser abgestellt, Außenanlagen ungepflegt und Garten stark verwildert
Feuchtigkeit
mittelIsolierungsprobleme (Mauerfeuchte) im Heizungskeller
Feuchtigkeit
mittelIsolierungsproblem (Feuchtigkeit) Küche, Bereich Decke/Wand zum Haus Nr. 83
Schäden
mittelSchadhafte Holzfenster und Außenjalousien
Schäden
hochSchadhafte überalterte Fassadenverkleidung zur Gartenfront (ggf. asbesthaltig)
Renovierungsbedarf
hochUmfassende Beräumung/Entrümpelung der gesamten Möblierung einschließlich Inhalt erforderlich
Energieeffizienz
Energieträger
Gasheizung, Funktion wegen abgestellter Versorgung nicht beurteilbar
Grundbuch
Amtsgericht
Velbert
Grundbuch
Großehöhe
Blatt
653
Bestandsverzeichnis
Großehöhe, Flur 1, Flurstück 468
Nr. 1396 m²
Abschläge Verkehrswert
12.000 €Pauschaler Abschlag wegen notwendiger Beräumung/Entrümpelung sowie Risiken/Unwägbarkeiten
12.000 €
Lage
Kantstraße 85, 42553 Velbert