Reihenhaus in Wolfsburg - Bild 1
Reihenhaus in Wolfsburg - Bild 2

Reihenhaus in Wolfsburg

Haus
Wohnungserbbaugrundbuch von Wolfsburg Blatt 10629 unter lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 469/10.000 Anteil an dem Erbbaurecht, das im Grundbuch von Wolfsburg Blatt 7443 als Belastung des im Bestandsverzeichnis unter Nr. 3 verzeichneten Grundstücks Gemarkung Wolfsburg, Flur 14, Flurstücke 44/736, 44/735 und 44/764 Hof- und Gebäudefläche, Jenaer Straße 16 bis 56 (nur gerade), Jenaer Straße, zu 85 a 11 qm in Abt. II Nr. 1 für die Dauer von 99 Jahren seit dem 25.01.1972 eingetragen ist. Mit dem Anteil an dem Erbbaurecht ist das Sondereigentum an der Wohnung nebst Kellerräumen…

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Wohnfläche
124 m²
2.177 €/m²
Grundstück
8.511 m²
​
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
45
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer
  • Diele
  • Flur
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Terrasse

Etage 2

  • Zimmer
  • Bad/WC
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Loggia

Etage -1

  • Kellerräume
  • Flur

Flurstücke

  • Wolfsburg, Flur 14 - 44/736
    8.475 m²
  • Wolfsburg, Flur 14 - 44/735
    35 m²
  • Wolfsburg, Flur 14 - 44/764
    1 m²

Zustand

befriedigend

Die Reihenhäuser befinden sich in einem normalen baulichen Gesamtzustand mit mittlerem Wohnstandard. Es besteht ein geringer Reparaturstau, insbesondere in geringem Umfang Fassadenarbeiten. Wesentliche äußerlich erkennbare Baumängel und Bauschäden sind nicht vorhanden, jedoch sind verdeckte Mängel nicht ausgeschlossen.

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Wolfsburg

Blatt

7443

Bestandsverzeichnis

  • Wolfsburg, Flur 14, Flurstück 44/736

    Nr. 3

  • Wolfsburg, Flur 14, Flurstück 44/735

    Nr. 3

  • Wolfsburg, Flur 14, Flurstück 44/764

    Nr. 3

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Erbbaurecht

    LastenNr. 1

    Erbbaurecht eingetragen in Abt. II Nr. 1 für die Dauer von 99 Jahren seit dem 25.01.1972, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung nebst Kellerräumen des Hauses Jenaer Straße 30 (Nr. 3 und 3a des Aufteilungsplanes)

  • Sanierungsvermerk

    LastenNr. 5

    Eintragung in Form eines Sanierungsvermerkes unter der lfd.-Nr. 5

Lage

Jenaer Straße 30, 38444 Wolfsburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
270.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wolfsburg
Aktenzeichen
0019 K 0027/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.