Reihenhaus in Wolfsburg
Wohnungserbbaugrundbuch von Wolfsburg Blatt 10629 unter lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 469/10.000 Anteil an dem Erbbaurecht, das im Grundbuch von Wolfsburg Blatt 7443 als Belastung des im Bestandsverzeichnis unter Nr. 3 verzeichneten Grundstücks Gemarkung Wolfsburg, Flur 14, Flurstücke 44/736, 44/735 und 44/764 Hof- und Gebäudefläche, Jenaer Straße 16 bis 56 (nur gerade), Jenaer Straße, zu 85 a 11 qm in Abt. II Nr. 1 für die Dauer von 99 Jahren seit dem 25.01.1972 eingetragen ist. Mit dem Anteil an dem Erbbaurecht ist das Sondereigentum an der Wohnung nebst Kellerräumen des Hauses Jenaer Straße 30 (Nr. 3 und 3a des Aufteilungsplanes) verbunden.
Es handelt sich um ein Reihenhaus (Bj. 1972; Keller-, Erd-, Obergeschoss; 5 Zimmer, Loggia) nebst Sondernutzung an rückwärtigem Gartenanteil und Terrasse.
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Aufteilung
Etage 1
- Zimmer
- Diele
- Flur
- Küche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse
Etage 2
- Zimmer
- Bad/WC
- Dusche
- Abstellraum
- Loggia
Etage -1
- Kellerräume
- Flur
Flurstücke
- Wolfsburg, Flur 14 - 44/7368.475 m²
- Wolfsburg, Flur 14 - 44/73535 m²
- Wolfsburg, Flur 14 - 44/7641 m²
Zustand
befriedigendDie Reihenhäuser befinden sich in einem normalen baulichen Gesamtzustand mit mittlerem Wohnstandard. Es besteht ein geringer Reparaturstau, insbesondere in geringem Umfang Fassadenarbeiten. Wesentliche äußerlich erkennbare Baumängel und Bauschäden sind nicht vorhanden, jedoch sind verdeckte Mängel nicht ausgeschlossen.
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Wolfsburg
Blatt
7443
Bestandsverzeichnis
Wolfsburg, Flur 14, Flurstück 44/736
Nr. 3Wolfsburg, Flur 14, Flurstück 44/735
Nr. 3Wolfsburg, Flur 14, Flurstück 44/764
Nr. 3
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Erbbaurecht
LastenNr. 1Erbbaurecht eingetragen in Abt. II Nr. 1 für die Dauer von 99 Jahren seit dem 25.01.1972, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung nebst Kellerräumen des Hauses Jenaer Straße 30 (Nr. 3 und 3a des Aufteilungsplanes)
Sanierungsvermerk
LastenNr. 5Eintragung in Form eines Sanierungsvermerkes unter der lfd.-Nr. 5
Lage
Jenaer Straße 30, 38444 Wolfsburg