Reihenhaus

Reihenhaus in Steinhagen

Haus

Laut Wertgutachten des Sachverständigen handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossigges Rehenmittelhaus in Flachdachbauweise mit Garage.
Lage. Jahnstraße 6, 33803 Steinhagen
Baujahr: ca. 1978/1980
Wohnfläche: ca. 110 qm
Grundstücksgröße: 294 qm

KI Dokumentenanalyse

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche

110 m²

1.791 €/m²

Grundstück

294 m²

Baujahr

1978

vor 47 Jahren

Innenbesichtigung

Nutzungsstatus

leerstehend

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Einheiten

Wohnung
leerstehend
110 m²
Reihenmittelhaus mit Garage auf Kaufgrundstück, Eigennutzung, zzt. Leerstand. Heizung muss erneuert,

Instandhaltung & Modernisierung

2016

Einbau von Kunststofffenstern mit innenliegenden Sprossen

2020

Erneuerung des Bades im Obergeschoss

Flurstücke

Steinhagen, Flur 3 - 738
294 m²

Zustand

mangelhaft

Die Immobilie ist nahezu vollständig geräumt, eine Innenbesichtigung der Garage war nicht möglich. Die Heizung ist unverändert und muss erneuert werden, technische Anlagen konnten nicht vollständig überprüft werden. Es besteht Renovierungsbedarf: das Gäste-WC im Erdgeschoss ist nicht funktionsfähig, Rollläden sind defekt, der Fliesenbelag des Balkons im Obergeschoss ist zu überarbeiten, und die Außenanlagen sind ungepflegt und benötigen Pflegearbeiten.

Renovierungsbedarf
hoch
Die im Objekt vorhandene Heizung ist unverändert und muss erneuert werden.
Sonstige
mittel
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen konnte nicht vollständig überprüft werden.
Renovierungsbedarf
mittel
Die Außenanlagen machen insgesamt einen ungepflegten Eindruck, hier sind Pflegearbeiten erforderlich.
Schäden
hoch
Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist nicht funktionsfähig (Anschluss und Objekte).
Schäden
hoch
Die Rollladen im Erdgeschoss zur Terrasse sind nicht in Funktion.
Renovierungsbedarf
mittel
Der Fliesenbelag des Balkons im Obergeschoss ist zu überarbeiten.
Renovierungsbedarf
mittel
Schönheitsreparaturen im Haus (Fußbodenbeläge und Malerarbeiten) sind durchzuführen.
Schäden
hoch
Rollladen im Wohnzimmer sind defekt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr, über 30 Jahre alt, zu erneuern

Grundbuch

Steinhagen

Blatt

3179

Bestandsverzeichnis

Steinhagen, Flur 3, Flurstück 738
294 m²

Lage

Jahnstr. 6, 33803 Steinhagen

Google Maps

Verkehrswert: 197.000 €
Termin: 5/15/2026, 9:00 AM
Versteigerungstermin
Amtsgericht: Amtsgericht Halle
Aktenzeichen: 0010 K 0024/ 2024
Art: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Anhänge

Quelle

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