Reihenhaus in Henstedt-Ulzburg
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Henstedt, Flur 1 - 19/158314 m²
- Henstedt, Flur 1 - 19/17617 m²
- Henstedt, Flur 1 - 19/111, 19586 m² Anteil 1/27 Miteigentumsanteil= 21,7m²
- Henstedt, Flur 1 - 19/112170 m² Anteil 1/27 Miteigentumsanteil= 6,3m²
- Henstedt, Flur 1 - 19/169430 m² Anteil 1/21 Miteigentumsanteil= 20,48m²
Zustand
befriedigendEndreihenhaus im typischen Stil Anfang der 1980er Jahre, überwiegend überalterte Ausstattung mit Modernisierungsbedarf bei Oberflächen, Bad, Küche und Balkongeländer; insgesamt durchschnittlicher Zustand ohne besondere Schäden.
Renovierungsbedarf
mittelÜberalterte Wand-, Decken- und Bodenbeläge, Bad und Küche sanierungsbedürftig.
Sonstige
mittelBalkongeländer mit zu geringer Brüstungshöhe, Erhöhung aus baurechtlichen Gründen erforderlich (Sturzgefahr).
Energieeffizienz
Energieträger
Gasbefeuerte JUNKERS-Therme von 11/2005, Rippenheizkörper mit Thermostaten
Grundbuch
Amtsgericht
Norderstedt
Grundbuch
Henstedt-Ulzburg
Blatt
6133
Bestandsverzeichnis
Henstedt, Flur 001, Flurstück 19/158
Nr. 1314 m²Henstedt, Flur 001, Flurstück 19/176
Nr. 117 m²Henstedt, Flur 001, Flurstück 19/111
Nr. 2586 m² Anteil: 1/27 Miteigentumsanteil (3,7%)Henstedt, Flur 001, Flurstück 19/112
Nr. 2170 m² Anteil: 1/27 Miteigentumsanteil (3,7%)Henstedt, Flur 001, Flurstück 19/169
Nr. 3430 m² Anteil: 1/21 Miteigentumsanteil (4,76%)
Abschläge Verkehrswert
5.000 €Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (Mängel, Schäden, Instandhaltungen, Modernisierungen
5.000 €
Lage
Hirschberger Straße 22, 24558 Henstedt-Ulzburg