Reihenhaus, Garage, Sonstiges, Sonstiges in München - Bild 1
Reihenhaus, Garage, Sonstiges, Sonstiges in München - Bild 2

Reihenhaus, Garage, Sonstiges, Sonstiges in München

Haus

1) Grstk. zu 127 m² bebaut mit RMH (KG, EG, OG, DG), Wfl. ca. 108 m²; Nfl. im KG ca. 43 m²; Bj. ca. 1961
2) Miteigentumsanteil an Zugangsweg vor RMH.
3) Reihengarage auf Reihengaragengrundstück, Bj. ca. 1960.
4) Miteigentumsanteil an Garagenhof vor Reihengaragengrundstück, Bj. ca. 1960.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
108.26 m²
6.152 €/m²
Grundstück
127 m²
BRW: 3.079 €/m²
Baujahr
1961
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
27
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    Das Reihenmittelhaus konnte nicht besichtigt werden. Es ist nicht bekannt, ob das Anwesen vermietet

Instandhaltung & Modernisierung

1997
Einbau einer Ölzentralheizung von Oertli und Installation eines Öltanks im Keller

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer 21,9 m²
  • Essdiele 7,1 m²
  • Küche 6,6 m²
  • Gäste-WC 1,2 m²
  • Garderobe 2,6 m²

Etage 2

  • Schlafzimmer Nordseite 17 m²
  • Kinderzimmer 1 9 m²
  • Kinderzimmer 2 7,2 m²
  • Badezimmer 3,1 m²
  • Flur 4,4 m²

Etage 3

  • Südliches Zimmer 16,9 m²
  • Nördliches Zimmer 13,6 m²

Flurstücke

  • Pasing, Flur 1379 - 44
    211 m² Anteil 1/18= 11,722m²
  • Pasing, Flur 1379 - 65
    533 m² Anteil 1/26= 20,5m²
  • Pasing, Flur 1379 - 33
    127 m²

Zustand

befriedigend

Aufgrund fehlender Innenbesichtigung kann keine fundierte Aussage zum baulichen Unterhaltungszustand im Gebäudeinneren getroffen werden. Die Dacheindeckung wurde erneuert, jedoch fehlen Gauben, die bei den anderen Reihenmittelhäusern vorhanden sind. Es wurden keine Untersuchungen auf Schädlinge oder gesundheitsschädliche Baumaterialien durchgeführt, und es liegen keine Hinweise auf Bodenprobleme vor.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölbefeuerte Zentralheizung, Marke Oertli; Öltank im Kellergeschoss; aufgrund GEG ab 01.01.2024 ist eine Umrüstung wahrscheinlich erforderlich

Lage

Veldener Str. 116, 81241 München

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
666.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1540 K 0016/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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