Reihenhaus, Garage, siehe Beschreibung in Teuschnitz - Bild 1
Reihenhaus, Garage, siehe Beschreibung in Teuschnitz - Bild 2

Reihenhaus, Garage, siehe Beschreibung in Teuschnitz

SonstigesHaus
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohngebäude:
grenzseitig stehendes, zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit nutzbarer Dachgeschossetage; EG+OG+DG Wfl. ca. 162 m² zzgl. Nfl. KG
Baujahr um 1929/1930, um 2010 vereinzelte Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen (insb. Einbau Gas-Therme, z.T. Wandverkleidungen und Bodenbeläge erneuert) durchgeführt.
Garagengebäude:…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
162 m²
735 €/m²
Grundstück
286 m²
​
Baujahr
1930
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Ertragswert
129.000 €
Sachwert: 132.000 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    162 m²

    Einfamilien-Reihenmittelhaus, Nutzung durch Schuldner

  • Garage

    selbst bewohnt

    Garagengebäude mit 2 PKW-Stellplätzen

Instandhaltung & Modernisierung

2010
Einbau Gas-Therme, teilweise Erneuerung von Wandverkleidungen und Bodenbelägen

Flurstücke

  • Teuschnitz, Flur 177 - 177
    286 m² Anteil je 1/2 Miteigentumsanteil

Zustand

befriedigend

Gebäudesubstanz von außen als solide beschrieben; Fassade und Außenbauteile mit Witterungsmerkmalen und Instandhaltungsrückstau, Innenzustand unbekannt wegen nicht ermöglichter Innenbesichtigung.

  • Risse

    mittel

    Putzfassade mit Rissen und Abplatzungen, Eingangsstufen teilweise schadhaft mit Rissbildungen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassade und Außenbauteile stellenweise von Witterungseinflüssen gekennzeichnet, Instandhaltungsrückstau an Putzfassade, bodentiefes Fensterelement ohne Absturzsicherung

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Therme, wandhängende Heizkörper laut Auskunft der Miteigentümerin

Grundbuch

Amtsgericht

Kronach

Grundbuch

Teuschnitz

Blatt

2222

Bestandsverzeichnis

  • Teuschnitz, Flur 177, Flurstück 177

    286 m² Anteil: je 1/2 Miteigentumsanteil (0%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    halbes Gemeinderecht

Abschläge Verkehrswert

13.200 €

  • Risikoabschlag wegen nicht ermöglichter Innenbesichtigung

    13.200 €

Lage

Lange Straße 41, 96358 Teuschnitz

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
119.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Coburg
Aktenzeichen
0001 K 0083/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.