Reihenhaus, Garage in Nürnberg
Haus
s. amtliche Bekanntmachung
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
118 m²
4.143 €/m²
Grundstück
614 m²
Baujahr
2004
vor 22 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt118.26 m²Reihenmittelhaus mit Garage, von der Eigentümerin zu eigenen Wohnzwecken genutzt
Garage
selbst bewohntSondernutzungsrecht an Garage und Vorplatzfläche Nr. 2
Instandhaltung & Modernisierung
2016
Überdachung der Terrasse mit einer Pergola
2017
Erneuerung der Bedachung des Pultdaches mit Blech und Fassadenanstrich
Flurstücke
- Höfen, Flur 801 - 2614 m² Anteil 27,36/100 Miteigentumsanteil= 165,78m²
Zustand
befriedigendMittlerer Gebäudezustand, baujahrstypischer Zustand mit verschiedenen Ersatzinvestitionen; keine größeren sichtbaren Mängel außer üblichen Abnutzungserscheinungen
Renovierungsbedarf
mittelDirekter Reparaturstau gegeben, ansonsten keine größeren sichtbaren Mängel außer natürlichen Abnutzungserscheinungen
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Heizkessel Bj. 2004
Grundbuch
Amtsgericht
Nürnberg
Grundbuch
Höfen
Blatt
8075
Bestandsverzeichnis
Höfen, Flur 801, Flurstück 2
614 m² Anteil: 27,36/100 Miteigentumsanteil, verbunden mit Sondereigentum Reihenhaus SE-Nr. 2 und Sondernutzungsrecht an Gartenfläche, Garage und Vorplatzfläche Nr. 2 (27%)
Lage
Siegelsdorfer Straße 53c, 90431 Nürnberg
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