Reihenhaus, Garage in Kamen
Haus
Laut Gutachten handelt es sich um ein Reihenendhaus (Einfamilienhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, 2-geschossig, Baujahr 1963, und einer Massivgarage, Baujahr 1979 in der Kantstraße 15, 59174 Kamen.
Raumaufteilung:
Keller: Unterkellerte Terrasse: Kellerraum, Mehrzweckraum.
Eine weitere Raumaufteilung ist aus dem Gutachten nicht zu entnehmen. Das Dachgeschoss wird aufgrund der geringen Dachneigung und kleinen Fernstern nicht als Aufenthaltsraum eingestuft. Es wird…
Raumaufteilung:
Keller: Unterkellerte Terrasse: Kellerraum, Mehrzweckraum.
Eine weitere Raumaufteilung ist aus dem Gutachten nicht zu entnehmen. Das Dachgeschoss wird aufgrund der geringen Dachneigung und kleinen Fernstern nicht als Aufenthaltsraum eingestuft. Es wird…
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
118 m²
2.352 €/m²
Grundstück
583 m²
BRW: 250 €/m²
Baujahr
1963
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt118.18 m²Einfamilienhaus, eigengenutzt
Garage
selbst bewohntMassivgarage
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage -1
- Kellerraum
- Mehrzweckraum
Flurstücke
- Südkamen, Flur 2 - 817583 m²
Zustand
befriedigendVon außen befriedigender Gesamteindruck, durchschnittlicher Instandhaltungszustand; Innenzustand unbekannt.
Schäden
geringEingangsüberdachung teilweise mit Putzabplatzungen
Schäden
geringWaschbetonplatten vor der Garage uneben
Renovierungsbedarf
mittelFassade anstrichbedürftig
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Gaszentralheizung unterstellt, genaue Daten unbekannt
Grundbuch
Amtsgericht
Kamen
Grundbuch
Kamen
Blatt
5912
Bestandsverzeichnis
Südkamen, Flur 2, Flurstück 817
Nr. 4583 m²
Abschläge Verkehrswert
31.000 €Sicherheitsabschlag wegen nicht erfolgter Innenbesichtigung (10 %)
31.000 €
Lage
Kantstraße 15, 59174 Kamen, Südkamen
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