Reihenhaus, Garage in Hanau
a) Grundstück: Kesselstadt Blatt 4324 lfd. Nr. 1
Es handelt sich um Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm sowie rd. 30 qm Nutzfläche, Baujahr 1976.
b) Grundstück: Kesselstadt Blatt 4324 lfd. Nr. 2
Es handelt sich um eine Garage, Baujahr 1976.
c) Grundstück: Kesselstadt Blatt 4324 lfd. Nr. 3
Es handelt sich um den 1/4 Anteil an der Garagenzufahrt (vgl. lfd. Nr. 2).
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Hanau, Flur 41 - 7188 m²
- Hanau, Flur 41 - 11n/a m²
- Hanau, Flur 41 - 13107 m² Anteil 1/4= 26,75m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist Risse an innenliegenden Rollladenkästen, partiellen Risse und Wasserflecken an Innenwänden sowie Risse an der Außenfassade auf. Die Fenster sind überwiegend modernisierungsbedürftig und stammen größtenteils aus dem Ursprungsbaujahr. Zudem besteht ein Loch in der Wand zwischen Zimmer und Bad im Obergeschoss. Das Gutachten dient nicht der Bewertung von Baumängeln und Bauschäden, weshalb eine vollständige Aussage dazu nicht gegeben werden kann.
Risse
mittelRisse an den innenliegenden Rollladenkästen
Renovierungsbedarf
hochModernisierungsbedürftige Fenster, Großteil der Fenster aus dem Ursprungsbaujahr
Schäden
hochLoch in der Wand zwischen Zimmer und Bad im Obergeschoss
Risse
mittelPartielle Risse an den Innenwänden
Feuchtigkeit
mittelWasserflecken an den Innenwänden
Risse
mittelPartielle Risse an der Außenfassade
Energieeffizienz
Energieträger
Erdgasheizung gem. Energieausweis
Lage
Gustav-Hoch-Straße 5 b, 63452 Hanau, Kesselstadt
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hanau
- Aktenzeichen
- 0042 K 0026/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.