Reihenhaus, Einfamilienhaus in Mönchengladbach

Haus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus, das ursprünglich vermutlich um 1930 in der damaligen konventionellen Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss als Satteldach errichtet wurde. Vermutlich ist das Reihenmittelhaus nicht unterkellert.
Rückwärtig auf dem Grundstück wurde eine eingeschossige Erweiterung mit Flachdach errichtet, für die keine Genehmigung vorliegt, sondern lediglich eine Duldung.
Es handelt sich aufgrund der Nichtbegehungsmöglichkeit um ein Risikoobjekt. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
500 m²
BRW: 270 €/m²
Baujahr
1930
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
21
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Vermutlich wird das Wohnhaus von der Eigentümerin selbst genutzt.

Flurstücke

  • Wickrath, Flur 12 - 747/1
    500 m²

Abschläge Verkehrswert

32.250 €
  • Sicherheitsabschlag aufgrund der Nichtbegehungsmöglichkeit des Objekts sowie unklarer Nutzung des r

    32.250 €

Lage

Wilhelmshöhe 17, 41189 Mönchengladbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
215.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt
Aktenzeichen
0503 K 0006/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.