Reihenhaus, Einfamilienhaus in Bremen - Bild 1
Reihenhaus, Einfamilienhaus in Bremen - Bild 2

Reihenhaus, Einfamilienhaus in Bremen

SonstigesHaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert, Balkon, Terrasse; ca. 144 m² Wohnfläche zzgl. ca. 33 m² Nutzfläche; 1/12 Miteigentumsanteil an rückwärtigem Weg. 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
144 m²
1.433 €/m²
Grundstück
396 m²
​
Baujahr
1922
vor 104 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
29
Jahre
Ertragswert
219.000 €
Sachwert: 222.000 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    144.45 m²

    Einfamilien-Reihenmittelhaus, wohnwirtschaftliche Nutzung, Selbstnutzung durch die Parteien

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Erdgeschoss gesamt 55,3 m²

Etage 1

  • Obergeschoss gesamt 51,1 m²

Etage 2

  • Dachgeschoss gesamt 34 m²

Etage -1

  • Kellergeschoss Bad 4 m²

Flurstücke

  • Vorstadt R 32, Flur 3 - 12
    396 m²
  • Vorstadt R 32, Flur 3 - 21
    282 m² Anteil 1/12= 23,5m²

Zustand

befriedigend

Gepflegter und teilweise modernisierter Zustand mit nachträglichem Dachgeschossausbau und Bad im Kellergeschoss ohne Baugenehmigung; ausgeprägte Feuchtigkeits- und Schimmelproblematik im Kellerbad sowie weitere Schäden und Mängel über den üblichen Instandhaltungsumfang hinaus.

  • Schimmel

    hoch

    Ausgeprägte Feuchtigkeits- und Schimmelproblematik im Badezimmer des Kellergeschosses, nachträglich hergestellt.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsproblematik im Badezimmer des Kellergeschosses.

  • Schäden

    mittel

    Vereinzelt Schäden und Mängel im Objekt, die den Umfang einer üblichen ordnungsgemäßen Instandhaltung überschreiten.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Brennwerttherme, Baujahr nicht nachvollziehbar

Grundbuch

Amtsgericht

Bremen

Grundbuch

Vorstadt R 32

Blatt

190

Bestandsverzeichnis

  • Vorstadt R 32, Flur 3, Flurstück 12

    Nr. 1
    396 m²

  • Vorstadt R 32, Flur 3, Flurstück 21

    Nr. 3
    282 m² Anteil: 1/12 (8,33%)

Lage

Oslebshauser Heerstraße 64, 28239 Bremen, Oslebshausen

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
207.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bremen
Aktenzeichen
0026 K 0050/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.