Reihenhaus, Einfamilienhaus in Mönchengladbach
Haus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Reihenhaus historischen Ursprungs (Haupthaus) mit ausgebautem Dachgeschoss, das vermutlich ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts in konventioneller Massivbauweise mit einem zweigeschossigen Flügelanbau errichtet wurde. Das Einfamilienreihenhaus weist erheblichen Sanierungs- bzw. Instandsetzungsbedarf auf.
Aufgrund der teilweisen Nichtbegehungsmöglichkeit handelt es sich um ein Risikoobjekt. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.
Aufgrund der teilweisen Nichtbegehungsmöglichkeit handelt es sich um ein Risikoobjekt. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
62 m²
2.806 €/m²
Grundstück
172 m²
BRW: 350 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Aufteilung
Etage 1
- Diele / Treppenhaus 10,8 m²
- Zimmer 16,3 m²
- Zimmer 15,7 m²
- Flur 2 m²
- WC 2,2 m²
- Abstellraum (Waschküche) 14,7 m²
Etage 2
- Treppenhaus und Podest 5,3 m²
- Zimmer 18,2 m²
- Küche 16,3 m²
- Bad 5,8 m²
Etage 3
- Treppenhaus nebst Podest 4 m²
- Zimmer 14 m²
- Zimmer 11,2 m²
- Zimmer 6,2 m²
Flurstücke
- Kohrbleiche, Flur 35 - 1011163 m²
- Kohrbleiche, Flur 35 - 17479 m²
Lage
Kohrbleiche 35, 41199 Mönchengladbach
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