Diese Auktion wurde abgesagt.

Aktuelle Zwangsversteigerungen

Reihenhaus, Einfamilienhaus in Bonn - Bild 1
Reihenhaus, Einfamilienhaus in Bonn - Bild 2

Reihenhaus, Einfamilienhaus in Bonn

Haus
Es handelt sich um ein Grundstück (155 m²) in Bonn-Vilich, das mit einem zweigeschossigen Einfamilienreihenmittelhaus bebaut ist. Das voll unterkellerte Wohngebäude (Baujahr ca. 1954/55) verfügt über eine Wohnfläche von rd. 127 m². Eine Innenbesichtigung der baulichen Anlagen war nicht möglich, so dass das Gutachten aufgrund des äußeren Anscheins und der zugänglichen Unterlagen erstellt wurde. Die verbleibende Unsicherheit hinsichtlich der Ausstattung und des Zustands des zu bewertenden Wohnhauses wurde in einem Risikoabschlag berücksichtigt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
49 m²
7.520 €/m²
Baujahr
1954
vor 72 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Ertragswert
364.012 €
Sachwert: 371.643 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

1997
Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum
1998
Umstellung der Heizung auf Fernwärme

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen 15,3 m²
  • Küche 7,3 m²
  • WC 1,2 m²
  • Schlafen 15,3 m²
  • Flurschrank 2,5 m²
  • Diele 4,8 m²
  • Terrasse 3,1 m²

Zustand

Das Gutachten basiert auf äußerem Anschein und zugänglichen Unterlagen ohne Innenbesichtigung, wodurch Unsicherheiten hinsichtlich Ausstattung und Zustand bestehen. Es handelt sich um ein Wertgutachten mit stichprobenartigen Feststellungen, ohne Entfernung von Abdeckungen, weshalb Aussagen zu Schäden, Renovierungsbedarf oder baulichen Mängeln unvollständig und unverbindlich sind. Risiken und Unsicherheiten werden durch einen Risikoabschlag berücksichtigt.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Umstellung auf Fernwärme laut schriftlicher Angabe eines seinerzeitigen Miteigentümers im Jahr 1998

Grundbuch

Amtsgericht

Bonn

Grundbuch

Beuel

Blatt

20413

Bestandsverzeichnis

  • Beuel, Flur 18, Flurstück 1432

    Nr. 1

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Zwangsversteigerungsvermerk vom 21. Dezember 2020

Lage

Am Ledenhof 2, 53225 Bonn, Villich

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
372.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bonn
Aktenzeichen
0023 K 0125/ 2020
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.