Reihenhaus in Goch - Bild 1
Reihenhaus in Goch - Bild 2

Reihenhaus in Goch

Haus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, unterkellert, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 140 m², welches 1948 nach Kriegseinwirkungen wieder auf einem rd. 313 m² großen Grundstück instandgesetzt wurde.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Hinweise:
1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt keine Besichtigungstermine.…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
140 m²
1.654 €/m²
Grundstück
313 m²
BRW: 205 €/m²
Baujahr
1948
vor 78 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
24
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    140 m²

    Einfamilienhaus, augenscheinlich Eigennutzung

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Küche 17,3 m²
  • Speisezimmer 22 m²
  • Herrenzimmer 21,5 m²
  • Diele 7,5 m²
  • Windfang 2,5 m²
  • Garderobe 1,5 m²
  • WC 1,3 m²

Etage 1

  • Fremdenzimmer 12,8 m²
  • Kleiderablage 4,5 m²
  • Elternzimmer 17,1 m²
  • Kinderzimmer 14,6 m²
  • Bad 4,5 m²

Etage 2

  • Mansardenzimmer 13,1 m²

Flurstücke

  • Goch, Flur 5 - 131
    313 m²

Zustand

befriedigend

Baujahrestypische Ausführung, nur Außenbesichtigung möglich; Innenzustand unbekannt, Modernisierung nur im Rahmen der Instandhaltung unterstellt

  • Sonstige

    mittel

    Innenbesichtigung nicht möglich; erhebliche Abweichungen vom unterstellten durchschnittlichen Zustand möglich

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Kleve

Grundbuch

Goch

Blatt

1791

Bestandsverzeichnis

  • Goch, Flur 5, Flurstück 131

    Nr. 1
    313 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    VerfügungsbeschränkungenNr. 7

    Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Kleve, 27 K 37/25)

Abschläge Verkehrswert

25.700 €

  • Sicherheitsabschlag für fehlende Innenbesichtigung

    25.700 €

Lage

Dr. Rademacherstraße 5, 47574 Goch, Goch

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Zusammenfassung

Verkehrswert
231.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kleve
Aktenzeichen
0027 K 0037/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.