Reihenhaus in Lotte - Bild 1
Reihenhaus in Lotte - Bild 2

Reihenhaus in Lotte

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich vorliegend um zwei Grundstücke.
Flurstück 303 ist mit einem teilunterkellertem Reihenmittelhaus (BJ ca. 1974, Wohnfläche rd. 179 qm) mit ausgebautem Dachgeschoss (Spitzboden nicht ausgebaut) bebaut. im Jahr 2017 und 2019 fanden diverse Modernisierungen statt (Fenster, Ausbau Dachgeschoss, Bad, Dach). Es besteht leichte Feuchtigkeit im Kellergeschoss (baujahrestypisch).
Flurstück 366 ist mit einer Garage aus Stahlblech ( BJ. ca. 1974, rd. 14,86 qm Nutzfläche) bebaut.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
179 m²
2.137 €/m²
Grundstück
179 m²
BRW: 120 €/m²
Baujahr
1987
vor 38 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
42
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

2017
Modernisierung der Fenster im Erdgeschoss
2019
Modernisierung der Fenster im Dachgeschoss

Aufteilung

Etage 2

  • Bad 12,4 m²
  • Kind (ehem. Bodenraum) 22,7 m²
  • Ankleide 6 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 303 - 303
    n/a m²
  • /nicht angegeben/, Flur 366 - 366
    15 m²

Zustand

gut

Das Gebäude weist eine gute Belichtung und Belüftung auf. Es gibt leichte Feuchtigkeit im Kellergeschoss, die als baujahrestypisch angesehen wird und den Verkehrswert nicht mindert. Es wurden keine weiteren Bauschäden oder Baumängel festgestellt, jedoch wurde keine Funktionsprüfung der technischen Einrichtungen durchgeführt.

  • Feuchtigkeit

    gering

    leichte Feuchtigkeit im Kellergeschoss, baujahrestypisch und mindert nicht den Verkehrswert

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Die Beheizung der einzelnen Räume geschieht größtenteils über Plattenheizkörper mit Thermostatventilen, im Bad DG über Fußbodenheizung.

Grundbuch

Amtsgericht

Tecklenburg

Blatt

152A

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 4

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 4

    Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet (Amtsgericht Tecklenburg, 006 K 3/25). Eingetragen am 07.02.2025.

Lage

Bachstraße 22, 49504 Lotte

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
382.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Tecklenburg
Aktenzeichen
0006 K 0003/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.