Reihenhaus in Bremerhaven
Haus
Detaillierte Objektbeschreibung:
Grundstück mit einem eingeschossigen Einfamilien-Reihenmittelhaus als Bestandteil einer aus sieben Häusern bestehenden geschlossenen Hauszeile mit Teilkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschosse; ca. 149 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im EG, Spitzboden und Teilkellernutzfläche; Baujahr: ca. 1925, Erweiterung des Hauses ca. 1970er/1990er um Flachdachanbau; Badebecken im Garten wurde im Einvernehmen mit den Nachbarn aufgestellt, deshalb kein Bestandteil des Wertgutachtens; Baugenehmigung liegt nur teilweise vor, weshalb ein Wertabschlag im Gutachten enthalten ist - ebenso für teilweise festgestellten Instandhaltungs- und Reparaturstau.
Grundstück mit einem eingeschossigen Einfamilien-Reihenmittelhaus als Bestandteil einer aus sieben Häusern bestehenden geschlossenen Hauszeile mit Teilkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschosse; ca. 149 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im EG, Spitzboden und Teilkellernutzfläche; Baujahr: ca. 1925, Erweiterung des Hauses ca. 1970er/1990er um Flachdachanbau; Badebecken im Garten wurde im Einvernehmen mit den Nachbarn aufgestellt, deshalb kein Bestandteil des Wertgutachtens; Baugenehmigung liegt nur teilweise vor, weshalb ein Wertabschlag im Gutachten enthalten ist - ebenso für teilweise festgestellten Instandhaltungs- und Reparaturstau.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
149 m²
1.208 €/m²
Grundstück
376 m²
Baujahr
1925
vor 101 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt149 m²Eingeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Teilkeller und Flachdach
Instandhaltung & Modernisierung
1970
Erweiterung des Hauses um Flachdachanbau (ca. 1970er Jahre)
1990
Erweiterung des Hauses um Flachdachanbau (ca. 1990er Jahre)
Flurstücke
- Geestendorf, Flur 9 - 1429/95376 m²
Zustand
ausreichendTeilweise festgestellter Instandhaltungs- und Reparaturstau; hierfür wurde im Gutachten ein Wertabschlag berücksichtigt.
Renovierungsbedarf
mittelTeilweise festgestellter Instandhaltungs- und Reparaturstau
Grundbuch
Amtsgericht
Bremerhaven
Grundbuch
Geestendorf
Blatt
7069
Bestandsverzeichnis
Geestendorf, Flur 9, Flurstück 1429/95
Nr. 1376 m²
Abschläge Verkehrswert
0 €Wertabschlag wegen nur teilweise vorliegender Baugenehmigung
0 €
Wertabschlag wegen teilweise festgestelltem Instandhaltungs- und Reparaturstau
0 €
Lage
Am Oberhamm 7, 27570 Bremerhaven
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