Reihenhaus in Salzgitter

Haus
RMH, 4 Zimmer, Wfl. ca. 78m² + Ausbau KG, Bj. ca. 1939, Anbau Balkon ( jetzt Wintergarten ) und Ausbau DG ca. 1982, Räume im Keller ohne ausreichendes Tageslicht und Belüftung, Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf
 
Allgemeine Informationen erhalten Sie über den Info-Point unter der Telefonnummer: 0800-1112021.
 

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Wohnfläche
78 m²
1.173 €/m²
Grundstück
241 m²
BRW: 75 €/m²
Baujahr
1939
vor 87 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    78 m²

    Einfamilien-Reihenmittelhaus, keine Vermietung

Instandhaltung & Modernisierung

1982
Wohnhauserweiterung mit Dachausbau und Balkon (heute Wintergarten)
1995
Einbau von Kunststofffenstern, isolierverglast

Aufteilung

Etage 0

  • Flur EG 6,5 m²
  • Küche EG 6,2 m²
  • Zimmer 1 EG 12,8 m²
  • Zimmer 2 EG 12,4 m²

Etage 1

  • Flur DG 4,2 m²
  • Bad DG 2,8 m²
  • Zimmer 3 DG 10,4 m²
  • Zimmer 4 DG 14,8 m²
  • Wintergarten DG 7,8 m²

Etage -1

  • Bad KG
  • Bar/Hobby KG
  • Heizung KG
  • Keller/Vorrat KG

Flurstücke

  • Salzgitter-Bad, Flur 14 - 17/30
    227 m²
  • Salzgitter-Bad, Flur 14 - 17/31
    14 m²

Zustand

ausreichend

Einfamilien-Reihenmittelhaus mit baujahrtypischer einfacher bis mittlerer Ausstattung, Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf; Gebäude standsicher, aber mit Renovierungs- und Reparaturbedarf insbesondere am Wintergarten/Balkon und der Terrasse.

  • Risse

    mittel

    Rissbildung an der Kragplatte des Wintergartens (ehemals Balkon), Verkleidung Zinkblech versetzt.

  • Schäden

    mittel

    Fliesen der Terrasse mit Rissen und Abplatzungen, Reparaturbedarf.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf des Wohngebäudes, keine Modernisierungen in den letzten 20 Jahren.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Ausführung vor 1985

Grundbuch

Amtsgericht

Salzgitter

Grundbuch

Salzgitter-Bad

Blatt

3562

Bestandsverzeichnis

  • Salzgitter-Bad, Flur 14, Flurstück 17/30

    Nr. 1
    227 m²

  • Salzgitter-Bad, Flur 14, Flurstück 17/31

    Nr. 2
    14 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerungsvermerk (14 K 34/24), eingetragen am 24.01.2015

Abschläge Verkehrswert

600 €

  • Bauschäden Wintergarten/Balkon und Terrassenfliesen

    600 €

Lage

Am Hamberg 17, 38259 Salzgitter, Bad

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Zusammenfassung

Verkehrswert
91.520 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Salzgitter
Aktenzeichen
0014 K 0034/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.