Reihenendhaus und Garage in Moers - Bild 1

Reihenendhaus und Garage in Moers

SonstigesHaus
Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem Reihenendhaus 1 1/2 - geschossig , unterkellert, und einer Garage, Baujahr 1992, bebaut. Wohnfläche ca. 124 qm. Es fand keine Innenbesichtigung statt.
Die Flurstücke 1942 und 1876 bilden eine wirtschaftliche Einheit.

Ansprechpartner:
Deutsche Bank AG, Sachsenstraße 11, 20097 Hamburg…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
124 m²
2.581 €/m²
Grundstück
251 m²
BRW: 290 €/m²
Baujahr
1992
vor 34 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
47
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    124 m²

    Einfamilienhaus / Reihenendhaus, 1 Wohneinheit

  • Garage

    selbst bewohnt
    27 m²

    Einzelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen

Instandhaltung & Modernisierung

2007
Neubau einer Dachgaube, Abnahme 2009

Aufteilung

Etage 0

  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Diele EG
  • Terrasse

Etage 1

  • Schlafzimmer OG
  • Kinderzimmer 1 OG
  • Kinderzimmer 2 OG
  • Bad OG
  • Abstellraum OG

Etage 2

  • Wohn-/Schlafzimmer DG

Etage -1

  • Diele KG
  • Anschlussraum KG
  • Vorratsräume KG
  • Hobbyraum KG

Flurstücke

  • Asberg, Flur 6 - 1942
    243 m²
  • Asberg, Flur 6 - 1876
    8 m²

Zustand

ausreichend

Von außen vernachlässigter Eindruck, morsche und teilweise demontierte Verkleidung der Eingangsüberdachung, zugewachsener Vorgarten; Innenzustand unbekannt wegen fehlender Innenbesichtigung.

  • Schäden

    mittel

    Morsche und teilweise demontierte Verkleidung der Eingangsüberdachung, vernachlässigte Außenanlagen, zugewachsener Vorgarten.

  • Sonstige

    hoch

    Risiko verborgener Mängel im Gebäudeinneren aufgrund nicht ermöglichter Innenbesichtigung.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit Gas, keine weiteren Angaben

Grundbuch

Amtsgericht

Moers

Grundbuch

Asberg

Blatt

2708A

Bestandsverzeichnis

  • Asberg, Flur 6, Flurstück 1942

    Nr. 1
    243 m²

  • Asberg, Flur 6, Flurstück 1876

    Nr. 2
    8 m²

Abschläge Verkehrswert

16.900 €

  • Risiko fehlender Innenbesichtigung

    16.900 €

Lage

Marc-Aurel-Straße 1, 47441 Moers, Asberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
320.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Moers
Aktenzeichen
0030 K 0021/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.