Reihenendhaus in Donauwörth - Bild 1
Reihenendhaus in Donauwörth - Bild 2

Reihenendhaus in Donauwörth

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein vollunterkellertes Reihenendhaus nebst Garage in Massivbauweise (Bj Wohnhaus ca 1960 Wohnfläche 83 m² ,Nutzfläche Keller 64 m², Garage Bj 1970 Nutzfläche ca 15 m²)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
83 m²
1.494 €/m²
Grundstück
383 m²
BRW: 240 €/m²
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
22
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Windfang
  • Flur
  • Küche
  • WC-Wohnzimmer
  • Terrasse

Etage 2

  • Flur
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Zimmer

Etage -1

  • Kellerräume
  • Kellerflur

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 3 - 49/1
    349 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 3 - 49/2
    34 m²

Zustand

mangelhaft

Das Objekt wird als sogenannte Messiwohnung beschrieben, was auf erheblichen Renovierungsbedarf hinweist. Überdurchschnittliche Baumängel und Bauschäden sind wertmindernd anzusetzen. Es wurden keine Prüfungen zu Wärmedämmungen, Hausschwamm, Hausbock, umweltbelastenden Bauteilen oder Schallschutz durchgeführt, was auf unklare Schadensumfänge hindeutet.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Keine Innenbesichtigung möglich, vermutlich Kernsanierung notwendig

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung: Nicht bekannt da keine Innenbesichtigung

Lage

Teutonenweg 35, 00000

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Zusammenfassung

Verkehrswert
124.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rheine
Aktenzeichen
0012 K 0016/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.