Reihenendhaus, Garage in Meerbusch
(Flst. 399) Grundstück (ca. 344 m² groß), bebaut mit einem Einfamilienhaus (Reihenendhaus), zweigeschossig, unterkellert, Satteldach (nicht ausgebaut). Das Einfamilienhaus ist aufgeteilt wie folgt: Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnen / Essen, Küche, Diele, WC, Terrasse. Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 50,75 m². Obergeschoss: 2 Zimmer, Wannenbad, Flur, Balkon. Wohnfläche im Obergeschoss: ca. 51,00 m². Wohnfläche gesamt: ca. 101,75 m².
Nutzfläche: Kellernutzfläche: ca. 49,25 m². siehe auch Massenaufstellung (Anlage 6). Baujahr: ca.…
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Flurstücke
- Osterath, Flur 24 - 3918 m²
- Osterath, Flur 2 - 399344 m²
- Osterath, Flur 23 - 399344 m²
Zustand
mangelhaftAufgrund der nicht ermöglichten Innenbesichtigung konnte der Zustand der Installationen (Heizung, Elektro, Wasser etc.) nicht abschließend geprüft werden; deren Funktionsfähigkeit wird jedoch unterstellt. Baumängel und -schäden wurden nur zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar aufgenommen, wobei ein erhöhter Modernisierungsbedarf sowie Mängel und Bauschäden nicht ausgeschlossen werden können. Es wird empfohlen, eine vertiefende Untersuchung durchzuführen, da der Verkehrswert mit einem Risi
Schäden
mittelKorrosionsentwicklung des Stahlschwingtors, Erneuerung/Instandsetzung erforderlich
Schäden
mittelBeschädigte Stufenanlage am Hauseingang
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung mit Ölbrennstoff; Bauteil konnte nicht besichtigt werden
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Osterath
Blatt
2010
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenNr. 1Die Zwangsversteigerung ist angeordnet, eingetragen am 23.10.2023.
Abschläge Verkehrswert
0 €Objektspezifischer Risikowertabschlag wegen möglicher Bauschäden, Baumängel, Modernisierungs- und In
0 €
Lage
Gerhard-Bacher-Straße 25, 40670 Meerbusch, Osterath