Reihenendhaus in Rinteln - Bild 1
Reihenendhaus in Rinteln - Bild 2

Reihenendhaus in Rinteln

Haus
mit Balkon und Einstellplatz, Wohnfläche ca. 147 m², Grundstücksgröße 114 m², Baujahr 2001

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
147 m²
680 €/m²
Grundstück
114 m²
​
Baujahr
2001
vor 25 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    147 m²

    Reihenendhaus mit Balkon und Einstellplatz, wohnlich genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

2019
Erneuerung der Heizung auf Gaszentralheizung
2020
Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • WC-Raum
  • Windfang

Etage 1

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Abstellraum OG
  • Bad OG
  • Flur OG
  • Balkon

Etage 2

  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Abstellraum / Heizungsraum DG
  • Flur DG

Etage 3

  • Bodenraum

Flurstücke

  • Rinteln, Flur 2 - 32/12
    114 m²

Zustand

ausreichend

Unterdurchschnittlicher Unterhaltungszustand, einfacher Standard, verschiedene Bauschäden und Mängel vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Verblendmauerwerk mit Ausblüherscheinungen

  • Risse

    mittel

    Stellenweise Rissbildungen

  • Schäden

    mittel

    Innere Fensterlaibungen nach Fenstereinbau nicht wieder vollständig hergestellt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanitärobjekte im Bad teilweise schadhaft, teilweise erneuerungsbedürftig, Duschabtrennung fehlend

  • Schäden

    mittel

    Unterspannbahn schadhaft

  • Schäden

    mittel

    Ein Ortgangziegel fehlend

  • Schäden

    mittel

    Holzverschalung der Dachkästen teilweise schadhaft

  • Schäden

    mittel

    Balkonentwässerung nicht vollständig gewährleistet

  • Sonstige

    mittel

    Treppe entspricht aufgrund der tatsächlichen Steigung nicht einer notwendigen Treppe

  • Sonstige

    hoch

    Erforderlicher zweiter Rettungsweg aus dem DG aufgrund zu geringer Fensteröffnungen nicht vorhanden

  • Schäden

    gering

    Einfriedungen der Außenanlagen teilweise schadhaft

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung dezentral, Flachheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Rinteln

Grundbuch

Rinteln

Blatt

7786

Bestandsverzeichnis

  • Rinteln, Flur 2, Flurstück 32/12

    Nr. 1
    114 m²

Lage

Friedrichstraße 34, 31737 Rinteln

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Zusammenfassung

Verkehrswert
100.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rinteln
Aktenzeichen
0008 K 0003/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.